Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Строганово ...

Продаётся загородный дом с уникальной сертифицированной баней на участке 11 сот.Дом и баня светлые и уютные, построены с заботой и вниманием к каждой детали. Делали для собственного круглогодичного проживания.Характеристики:- Площадь дома: 61. 9 м2- Материал стен: Каркас - сайдинг - пенополистирол - внутренняя отделка - имитация бруса.- Фундамент: Железобетонные сваи- Кровля: Мягкая кровля- Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение на доме, бане и хозпостройке.- Дом полностью реконструировали в 2021 году (демонтировали полностью всё до каркаса дома)- Ограждение участка: Профнастил + автоматические откатные ворота- Сделано межевание и вынесены точки границ участка- Статус дома - жилое здание, подходит под ипотеку - Отопление: Установлен электрокотёл с функцией удалённого управления, в систему залит антифриз. Баня также отапливается от котла.В котельной дополнительно установлен новый мощный полуавтоматический отопительный котёл, который работает на твёрдом топливе.- Электричество: Подведено (15 кВт)- Пожарная безопасность: Над каждым электрощитом установлено автономное устройство порошкового пожаротушения Finfire ТАБ- Вода: Питьевая вода из скважины, которая проходит через 2 системы очистки. Делали пробу воды на пригодность к употреблению.- Горячая вода: электробойлер в доме и в бане на 80 литров + есть новый с большим объёмом. На кухне установлена посудомоечная машина- Канализация - переливной септик в доме и в банеТакже на участке есть облагороженный колодец.БАНЯ-самое сердце дачи, куда вложено много сил, времени и средств:- Площадь: 20м2- Материал стен: Кело (сосна, ствол которой высох на корню в природных условиях и простоял так не менее 30 лет. Заготавливали под заказ в Карелии)Одни их самых значимых плюсов данной древесины невероятная прочность и устойчивость перед воздействием атмосферных осадков и нападками вредителей. В бане приятный природный запах ели- Напольное покрытие: Водяной тёплый пол, выложен керамогранитом.- Печь выполнена из натурального минерала талькомагнезит, который обладает свойствами высокой теплоёмкости и теплопроводности. Камень выдерживает тысячи циклов нагревания и остывания без потери качества- Потолок выполнен с эффектом звёздного неба из сибирского можжевельника. Встроено 3 вида освещения.- Полок из натуральной сосны Кело с функцией Второго дыхания что позволяет значительно увеличить время парения.- Терраса перед баней сделана из натуральной лиственницы с подсветкой ступеней.Терраса также оборудована Фурако с подсветкой вместимостью 6 чел.УЧАСТОК:- Выполнен ландшафтный дизайн с высадкой фруктовых и хвойных деревьев (груша, слива, можжевельники и ели)- Хозпостройка для хранения инвентаря 4x4 м2 + дровник.- Под землёй установлен бесшовный пластиковый погреб с полками и стеллажами для хранения вин.- В 21 году была установлена новая детская площадка с резиновым напольным покрытием.- Парковочное место выложено плиткой, вмещается комфортно 5 автомобилей.