Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Предлагается к продаже уютный дом с сауной на участке в 10 соток, расположенный в престижном коттеджном поселке Графская Славянка . Это комфорт-класс, где гармонично сочетаются удобство и близость к природе. Дом подходит для приобретения в ипотеку и имеет зарегистрированный адрес.Общая площадь дома составляет 56 м2, где каждый уголок создан для вашего отдыха и релаксации:Прихожая – 3,3 м2Гостиная – 15,5 м2Санузел – 2,4 м2Душевая – 5,3 м2Парная – 7,2 м2Открытая веранда – 22 м2 – идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.Дом каркасный, возведен в 2020 году по тщательно разработанному проекту, предназначен для круглогодичного проживания. Здесь тепло зимой и прохладно летом.Инженерные коммуникации продуманы до мелочей:Водопровод – собственная скважина (25 м) с чистой и свежей водой.Электричество – 15 КВт (Ленэнерго) – достаточно для всех ваших потребностей.Канализация – современная станция биологической очистки Генезис с SMS-оповещением и залповым сбросом 500 л, спроектированная с запасом для основного дома.Газ – возможность подключения уже есть, сосед внес предоплату, что значительно упрощает процесс.Отопление дома осуществляется электричеством, что обеспечивает экономичность и комфорт – в среднем всего/мес. (за период 10.2021-10.2022). Коммунальные платежи в поселке составляют/мес.В поселок организовано два удобных подъезда:Со стороны г. Коммунар через д. Марьино (направление Пушкин, Павловск) – асфальтированная дорога, обеспечивающая быстрый и комфортный проезд.Со стороны Киевского шоссе через Кондакопшино – асфальт, переходящий в грунтовку, добавляет ощущение загородной жизни.Время в пути на автомобиле:м. Московская – 30 мин.г. Павловск – 15 мин.г. Пушкин – 25 мин.г. Коммунар – 10 мин.пос. Шушары – 30 мин.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для дачного строительства. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, выращивать собственные овощи и фрукты.Безопасность: в поселке действует пропускной режим, круглосуточное присутствие и патрулирование охраны гарантируют вашу безопасность и спокойствие.Дополнительное описание:Отопление – электрическое.Канализация – станция биологической очистки.Водопровод – скважина.Дополнительно: интернет, телевидение, камин, сауна – все для вашего комфорта и удовольствия.Инфраструктура поселка:Детская площадка – для маленьких жителей.Спортивная площадка – для поддержания здорового образа жизни.Продуктовый магазин – все необходимое всегда под рукой.Кафе – место для встреч с друзьями и соседями.Прогулочная зона – для неспешных прогулок на свежем воздухе.Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также полное юридическое сопровождение сделки Номер в базе: 7713327. Код пользователя: 179312