Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Красницы ...

Продаётся тёплая дача для круглогодичного проживания в СНТ Сияние (Гатчинский район, массив Красницы). Дом:Общая площадь — 94 м (64 м основная часть + 30 м утеплённая пристройка).Основной дом выполнен из сруба, пристройка — из газоблоков.Обе части установлены на монолитной плите — надёжное основание, обеспечивающее долговечность и отсутствие промерзания.Дом сухой и тёплый, обшит сайдингом.Отопление:— в основной части — печь и радиаторы (обогревают кухню, гостиную и мансарду);— в пристройке — водяной тёплый пол, подключённый к электрическому котлу, расположенному в санузле.В систему залит антифриз, что исключает замерзание в зимний период. Коммуникации:— Скважина глубиной 19 метров с насосом и подогревающим кабелем, благодаря которому вода поступает в дом даже при сильных морозах;— Септик, санузел в доме;— Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Участок:Площадь по документам — 9 соток, фактически — около 12 соток.Участок ровный, ухоженный, правильной формы, полностью размежёван, границы внесены в ЕГРН.Расположен практически на краю СНТ — тихое место без проезжающих машин, рядом лес и чистый воздух.На территории:— баня с печью, гараж, сарай, хозблок;— большая теплица и каркасный бассейн;— плодовые деревья, грядки, ухоженная и огороженная территория.Также подготовлено строительное пятно под гостевой дом — выполнены работы под плитный фундамент, установлен септик, подведена вода и скважина.Если строительство не планируется, площадку можно использовать под зону отдыха, газон или барбекю-площадку. Локация и транспорт:Массив Красницы, Гатчинский район, направление — Киевское шоссе.До КАД Санкт-Петербурга — около 26 км (3035 минут на автомобиле).Въезд в СНТ — через шлагбаум.Ближайшая ж/д станция — около 2 км.Летом по Красницам курсируют маршрутки, в осенне-зимний период удобно воспользоваться услугами местных таксистов.В шаговой доступности — продуктовый магазин, строительный маркет и пункт выдачи Ozon. О сделке:— Прямая продажа;— Полная стоимость в договоре;— Возможна ипотека;— Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.