Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Рыбицы кп (209 м)

Место для тех кто ищет тишину и уединение с природой Прекрасная возможность стать владельцем 2-х этажного дома 209 кв.м. на первой береговой линии в КП Рыбицы Это место для настоящих ценителей комфортной жизни: с сауной, бассейном, большой гостинной и просторным участком в 38 соток, который украшен ландшафтным дизайном. У вас будет собственная спортивная площадка, зона барбекю и бассейн для полноценного отдыха наедине и с друзьями.В КП оазис тишины и гармонии, где добрососедство не просто слова. Вас встретят пение птиц, шелест сосен и журчание реки Оредеж, создавая атмосферу полного спокойствия и уединения.Дом оборудован:- входной группой 6,2 кв.м;- котельной 6 кв.м с газовым котлом и водонагревателем на 200л;- холлом 8,5 кв.м, откуда идет лестница на 2 этаж;- светлой и просторной кухней-столовой 24,8 кв.м с камином;- гостинной 27,8 кв.м с камином и выходом на закрытую террасу;- сауной 4,8 кв.м;- комнатой 25,4 кв.м с бассейном, которую можно переоборудовать под жилую комнату;- душевой 2 кв.м, и сан.узлом 3,4 кв.м.Мансардный этаж:- гостинная 24 кв.м;- спальня 35 кв.м;- спальня 35,7 кв.м с выходом на балкон.Технические характеристики:- фундамент: монолитная плита;- дом из бревен диаметром 220 мм;- мягкая кровля;- высота потолков на 1 этаже 2,82м, на 2- 0,89/ 2,08м;- магистральный газ;- отопление: газ;- электричество: 30 кВт;- водоснабжение: скважина;- канализация: автономная;- вентиляция: в зоне с бассейном сделана усиленная вентиляция.Участок:- категория земель: земли сельхоз назначения;- вид: для дачного строительства;- забор: деревянный штакетник на столбах с фундаментом;- ландшафтный дизайн с елями, различными плодовыми и декоративными кустарниками, альпийскими горками, клумбами и газонной травой;- бассейн;- зона барбекю;- спортивная площадка;- вечерняя подсветка по периметру участка;- и еще много места для воплощения ваших идей.Территория:- дорога: до СНТ-асфальт, далее- грунтовая;- въезд в поселок через шлагбаум;- за забором высажены сосны , где растут грибы;- до пляжа на р. Оредеж 1 мин., где купаются и рыбачат только жители данного СНТ;- рядом леса с грибами и ягодами.Расположение:- коттеджный поселок Рыбицы;- 70 км от КАД по Киевскому ш.;- 7 км до ж/д Сиверская;- в Сиверской есть все необходимое: школы,детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, почта, пункты выдачи Озон, ВБ;- 20 км до озер Орлинское и Донцо.Документы:- в собственности более 5 лет;- дом зарегистрирован, возможна прописка;- без обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего будущего уютного дома С уважением, агент по недвижимости София