Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Графская Славянка кп ...

Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 166,3 кв.м для постоянного проживания на участке 10,91 сотки в коттеджном посёлке Графская Славянка . Высокие потолки и большие панорамные окна наполняют просторную гостиную светом и воздухом. Уникальная двухуровневая спальня на втором этаже обеспечивает максимальную приватность.Номер объекта: 100_160На первом этаже расположены:- Гостиная (23 кв.м);- Кухня (11,9 кв.м);- Спальня (16,2 кв.м);- Холл (17,5 кв.м);- Санузел;- Котельная.На втором этаже:- Три спальни (18,1 кв.м, 10,1 кв.м и двухуровневая спальня 13,6 кв.м + 19,2 кв.м);- Холл;- Ванная комната и туалет.В основании дома монолитная железобетонная плита.Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, железобетонные перекрытия.Крыша покрыта металлочерепицей.В доме выполнена качественная отделка под чистовую.Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики.За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ.Коммуникации:- Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт;- Водоснабжение осуществляется из скважины;- Септик.Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка).Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом .На первом этаже тёплые полы.Участок сухой и ровный, площадью 10,91 сот., с возможностью увеличения до 18 соток за счёт выкупа соседнего участка.Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами.Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар.Доставка товаров из Ozon и Wildberries, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха Туутари-Парк .Коттеджный посёлок Графская Славянкаасположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска.Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе.20 минут до метро Московская , 8 минут до КАД на машине.Возможна прописка.Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время