Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Коттеджный поселок ...

В прямой продаже новый комфортный дом, общей площадью 90 кв.м. в престижном коттeджном поcёлкe Pусская уcaдьбa , pacположенном в 8 килoмeтраx oт живописного гoрoда Пaвловcк. Кухня-гостиная 32,1м. кв, две спальни 12,4 и 12,8 кв.м. Уникальное прeдлoжение от кoмпании застройщика LOFTHАUS, котoрaя являетcя пpизнанным лидером в области строительства загородных домов и благоустройства придомовых территорий.По наружному контуру общая площадь дома составляет 119 кв.м., с просторной террасой 24,5 кв.м. Дом был построен по эксклюзивному проекту в стиле LОFТНАUS из газобетона ЛСР на монолитном фундаменте с использованием самых современных технологий, что делает его тёплым, уютным и энергоэффективным.Стены выполнены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм, а высота этажа составляет 4,8 метра в самой высокой точке.Фасад дома отделан штукатуркой, что придаёт ему стильный и завершённый вид.Кровля выполнена из клик фальца со снегоудержателями и кровельными проходками премиум-класса в графитном цвете. Она утеплена и оборудована вентиляцией подкровельного пространства, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме.В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, которые гарантируют сохранение тепла и защиту от внешних воздействий. Система автоматического управления отоплением обеспечивает поддержание комфортной температуры в доме. Управление осуществляется системой умный дом со станцией Алиса.Дом полностью отделан по дизайн-проекту под ключ. Стены покрыты фактурной штукатуркой, потолки - натяжные с теневой подсветкой. Двери скрытого монтажа.Удобная планировка, с максимально эффективным использованием площади, которая включает:- Две спальни с выходами на террасу- Просторную кухню-гостиную с камином и выходом на террасу- Котельную- Вместительные гардеробные- Санузлы с инсталляцией и гидромассажным душемВ стоимость входит кухонная мебель и бытовая техника.В доме проведены все необходимые инженерные коммуникации:- Электроэнергия- Водоснабжение - собственная скважина- Отопление - тёплый пол- ВентиляцияКроме того, по периметру дома отмостка из щебня и ливневая система.Участок площадью 8 соток выровнен и подготовлен для благоустройства. Посеян газон, на участок выведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Ворота оснащены автоматическим управлением, что обеспечивает удобство и безопасность.Закрытая территория посёлка, на въездах установлены камеры наблюдения.КП Русская Усадьба удобно расположен в 10 минутах езды от поликлиник и больниц, школ и детских садов. Рядом находится аптека и множество сетевых продуктовых магазинов. В непосредственной близости расположен фитнес-клуб Ваrn Ноusе Gym .Удобная локация позволяет быстро добраться до города, рядом железнодорожная станция Антропшино . До станций метро Московская , Купчино курсируют рейсовые маршрутки и автобусы.Без обременений, все виды оплат, быстрый выход на сделку.Гарантия 5 летЗвоните, отвечу на все вопросы Записывайтесь на просмотры в любое удобное для вас время