Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Номер объявления: 18143 - назовите его оператору.В прямой продаже новый комфортный дом, общей площадью 90 кв.м. в престижном коттeджном поcёлкe «Pусская уcaдьбa , pacположенном в 8 килoмeтраx oт живописного гoрoда Пaвловcк. Кухня-гостиная 32,1м. кв, две спальни 12,4 и 12,8 кв.м. Дом построен в 2024 году, никто не проживал, в аренду не сдавался Уникальное прeдлoжение от кoмпании застройщика LOFTHАUS, котoрaя являетcя пpизнанным лидером в области строительства загородных домов и благоустройства придомовых территорий.По наружному контуру общая площадь дома составляет 119 кв.м., в наличии просторная терраса 24,5 кв.м. Дом был построен по эксклюзивному проекту в стиле LОFТНАUS из газобетона ЛСР на монолитном армированном фундаменте с использованием самых современных технологий, что делает его тёплым, уютным и энергоэффективным.Стены выполнены из газобетона ЛСР толщиной 400 мм, а высота этажа составляет 4,8 метра в самой высокой точке.Фасад дома отделан штукатуркой, что придаёт ему стильный и завершённый вид.Кровля выполнена из клик фальца со снегоудержателями и кровельными проходками премиум-класса в графитном цвете. Она утеплена и оборудована вентиляцией подкровельного пространства, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме.В доме установлены двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, которые гарантируют сохранение тепла и защиту от внешних воздействий. Система автоматического управления отоплением обеспечивает поддержание комфортной температуры в доме. Управление осуществляется системой «умный дом со станцией Алиса.Дом полностью отделан по дизайн-проекту под ключ. Стены покрыты фактурной штукатуркой, потолки — натяжные с теневой подсветкой. Двери скрытого монтажа.Удобная планировка, с максимально эффективным использованием площади, которая включает:— Две спальни с выходами на террасу— Просторную кухню-гостиную с камином и выходом на террасу— Котельную— Вместительные гардеробные— Санузлы с инсталляцией и гидромассажным душемВ доме проведены все необходимые инженерные коммуникации:— Электроэнергия— Водоснабжение — собственная скважина— Отопление — тёплый пол— ВентиляцияПолностью укомплектован всей необходимой техникой и мебелью. Все, что есть на фото остается новым владельцам и входит в стоимость.Участок площадью 8 соток разделен на зону крытой парковки с хозблоком, костровую зону, летнюю крытую кухню с барбекю и террасу под открытым небом. По периметру всех построек отмостка из щебня. Полностью законченный ландшафтный дизайн: газон, отмостка дорожек декоративной галькой, плодовые и хвойные деревья, все оснащено подсветкой. На участок, ко всем постройкам выведены все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Ворота оснащены автоматическим управлением, что обеспечивает удобство и безопасность.Закрытая территория посёлка, на въездах установлены камеры наблюдения.КП Русская Усадьба удобно расположен в 10 минутах езды от поликлиник и больниц, школ и детских садов. Рядом находится аптека и множество сетевых продуктовых магазинов. В непосредственной близости расположен фитнес-клуб «Ваrn Ноusе Gym .Удобная локация позволяет быстро добраться до города, рядом железнодорожная станция «Антропшино . До станций метро «Московская , «Купчино курсируют рейсовые маршрутки и автобусы.Без обременений, все виды оплат, быстрый выход на сделку.Гарантия 5 ле Звоните, отвечу на все вопросы Записывайтесь на просмотры в любое удобное для вас время