Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Ухта СНТ 197 (60 м)

Предлагаем к покупке дом 2015 года постройки на участке 6 соток в СНТ Ухта Гатчинского района в 60 км от Санкт-Петербурга. Тихое небольшое садоводство расположено в 5км от Вырицы посреди смешанного леса, богатого ягодами и грибами. В 10 минутах езды на автомобиле находится река Оредеж с комфортными песчаными пляжами. Современный каркасный двухэтажный дом 2015 год постройки, стоит на заглубленном столбчатом фундаменте, были достройки. Стены: утеплитель - минеральная вата 100мм, пароизоляция, ветрозащита. Снаружи обшит сайдингом, внутренняя отделка - вагонка.Кровля - ондулин.Окна - пластиковые стеклопакеты, напольное покрытие - ламинат.Входная дверь металлическая, межкомнатные двери деревянные.На первом этаже расположена кухня-гостинная площадью 18 м2, и две небольшие спальни.На втором этаже большая светлая комната 24 м2. Дом отапливается современной печью с отличной теплоотдачей и великолепно держит тепло, подходит для комфортного проживания с ранней весны и до поздней осени. Коммуникации:Электричество - 5.5 кВт, есть возможность увеличения.Вода - на участке расположена скважина 6м с технической водой, в самом садоводстве есть артезианская скважина глубиной более 100м с чистейшей водой, также работает доставка бутилированной питьевой воды из Вырицы. Участок сухой, выполнен дренаж. Ровный, правильной формы. Въезд на участок отсыпан крупным щебнем, установлены металлические ворота с калиткой.На участке много взрослых, ухоженных деревьев и кустов. (Яблони, сливы, жимолость, барбарис, вишня, калина, крыжовник, смородина, малина)Все растения здоровы и обильно плодоносят. Также на участке расположен парник из поликарбоната 6*3м с хорошей землей, готов к посадкам. Рядом с крыльцом растет сказочной красоты плетистая роза, для нее установлена металлическая арка, которая к середине лета скрывается под пышными цветами. На поляне за домом есть место для больших садовых качелей, качели остаются в подарок новым владельцам. Для хранения инвентаря и дров есть 2 сарая. Летний душ и туалет находятся в отдельном строении. Установлена душевая кабинка с водонагревателем и небольшая стиральная машинка. Вся мебель, оборудование и инвентарь остаются новым хозяевам.Инфраструктура:В садоводстве многие проживают круглый год, на въезде шлагбаум, дороги чистят лучше чем в городе. Рядом с участком лес. Река Оредеж с песчаными пляжами и красивыми местами в 10-15 минутах езды на автомобиле. В 5 км крупный поселок Вырица со всей инфраструктурой (магазины, аптеки, строй. базы, больница, пожарное ДЭПО, бассейн). Работают доставки маркетплейсов.Транспортная доступность:Удобная транспортная доступность и удачное месторасположение.На автомобиле можно доехать за 50 минут, до КАД 60 км. Всего два светофора до города и везде ограничение 90. км/ч, транспортный поток умеренный, без пробок. Электричка раз в час с Витебского вокзала или Купчино, в пути вы проведете 40-55 минут. От ж/д станции Вырица до садоводства курсирует маршрутка. Документы готовы к сделке. Участок в собственности. Дом зарегистрирован как садовый. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.Ни дом, ни участок не требуют вложений очень ухожены и в прекрасном состоянии. Всё что нужно для дачной жизни от шлангов и насосов до укрывного материала и качелей, а также стиральная машинка, плитка, холодильник - всё остается новым хозяевам, буквально заезжай и живи Звоните, договоримся о просмотре Номер объекта 745618Номер объекта: 1/745618/82