Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское с/пос, ...

Готовый дом 2023 года постройки, для круглогодичного проживания, общей площадью 176 м2, с террасой 90 м2 на крыше Хорошая альтернатива трехкомнатной квартиры.Дом подходит под ипотеку Рассматриваем использование материнского капиталаПодходит под земельный сертификат многодетной семьиДом находится в коттеджном поселке комфорт класса Павловские дачи . Красивое и спокойное место, рядом с Павловском, в окружении леса на берегу реки Славянка. Удаленность от границы СПб и Павловска 4 км. Удобное транспортное сообщение с городом обеспечивают Павловское, Киевское, Московское, Пулковское и др.шоссе.Территория коттеджного поселка охраняется. Въезд на территорию по пропускам. На территории КП расположен круглогодичный магазин, детские площадки, контейнерная площадка для мусора, видео наблюдение, освещение.Так же в этом направлении Пушкин (14км), Павловск (10 км), Коммунар (6 км), Марьино ( 4 км )Жилой дом 85 кв.м (полезная площадь)Терраса 90 кв. м (на эксплуатируемой кровле)Комната 11 кв.мКомната 10 кв.мКомната 11 кв.мКухня/гостиная 22 кв.мСовмещенный С/У 5 кв.м с окномТуалет 1,5 м2Бойлерная/постирочная 9 м2Кладовая 1 м2Прихожая 4,5 м2Коридор 9,5 м2Высота потолка 2,95 мО доме:Дом зарегистрирован, назначение жилойСтены полистеролбетон 350 ммФундамент ж/б плита 25 смПерекрытие кровли бетон 17 см + утепление+ гидроизоляцияКровля плоская эксплуатируемаяФасад штукатуркаОкна стеклопакеты с светоотражающим напылениемКоммуникации:Вода скважина 20 м (питьевая вода)Электричество 15 кВт, прямой договор с РоссетямиКанализация ЛОС (Форте 5)Отопление эл-кий котел 12 кВт, теплый пол во всех помещенияхГВС бойлер косвенного нагрева 120 лОб участке:Площадь 10 сотокКатегория - Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования - для дачного строительстваМежевание - сделаноДом готов к комфортному проживанию, осталось только завести мебель. После окончания строительства никто не жил.В жилых помещениях на полу уложен ламинат,в остальных помещениях - керамогранит.Потолки натяжные + освещение.Внутренняя электрикаозетки, выключатели с подсветкой+интернетВ 10 минут на автомобиле расположены школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, банкиРасстояние до КАД 30км.Один взрослый собственник, прямая продажа, собственность менее 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку.