Дача 54м на участке 6,5сот.

Продам участок и кирпичный дом в СНТ Энергия. Точный адресс Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Энергия, массив Новинка, сек.3, уч.253Площадь участка 6 соток. (по факту после межевания будет 647м2). Кад. номер 47:23:2218010:60. Ровный, сухой. Не отмежеван (в случае сам. осмотра ориентируйтесь на соседний отмежеваный участок 47:23:2218010:59). Межевание заказано, в ближ. время завершится, входит в стоимость. Дом не оформлен (под. мат. капитал не подойдет).Удобная транспортная доступность общественным транспортом - 2 км до ж/д станции 80 км .Дом размером 66,каркасник обложен кирпичем. Второй этаж и кровля Ондулин современной постройки. Первый этаж строился еще в 90е годы, требует приложить руку (будьте реалистами при выборе дома в такой ценовой категории). Второй этаж на 80 обшит вагонкой (есть стройматериалы для завершения работ). Есть металлическая печка. Недалеко грибной лес (100м). Рядом также магазин, стройбаза, современная детская площадка (500м)- всё в пешой доступности. В 6 км настоящий рай для отдыха - разноцветные песчаные карьеры п. Новинки.Хорошая дорога до самого участка. Въезд в сад-во охраняется шлагбаумом с охранником.Подключено электричество (сейчас правление ведет работы по модернизации сетей (мной взнос оплачен, будет до 9кВт на участок)). Оплачено эл-во по счетчику вперед.Водоснабжение у соседей колодцы и скважины (на участке есть неработающая скважина).Плодовые деревья и кусты, теплица (требует ремонта), сарай.Круглогодичные магазины в доступности. Небольшие членские взносы (7500р в год).Продажа от собственника. Документы готовы для оперативного переоформления. Обоснованный торг. Просмотры только в выходные (ближайшая дата 2.06, воскресенье).Подойдет под земельный сертификат ЛО и СПб. Могу принять к оплате зем. сертификат ЛО.