Участок в Ленинградская область, Лужский район, Володарское с/пос, д. ...

Продам земельный участок в живописном, экологически- чистом, очень умиротворенном месте Ленинградской области, в деревне Заозерье.Деревня расположена в окружении полей и лесов на берегу Орлинского озера.Самые Главные Преимущества:Экологичное место (вблизи нет полигонов Тбо, заводов, переработки вредных веществ, птицефабрик итд); . Не Снт, Днп, КП и прочие формы Нет Взносов И Других Сборов Денег Подъездные дороги и проезды являются государственной собственностью (их чистит, ремонтирует, восстанавливает администрация); . Ни территории деревни нет Борщевика; Универсальный вид разрешенного использования; Пешая доступность до пляжа; Деревня обжитая; Есть общественный транспорт; До Киевского шоссе всего 12 км.Общие Характеристики:Площадь — 13 сот., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (с правом строительства индивидуального жилого дома). Лпх позволяет строить жилой дом, заниматься хозяйством и огородничеством, а также держать птицу, мелкий и крупный рогатый скот. Участок сухой, ровный, правильной формы. Участок угловой, что позволяет сделать на него два заезда.На глубине 7-9 метров хорошая питьевая вода. До электрического столба 70 метров, подключение через Ленэнерго в соответствии с областными тарифами. Село не газифицировано.По центральным улицам деревни шикарный асфальт. Подъезд к участку от асфальта — 500 метров, отсыпан щебенкой, битым камнем и асфальтовой крошки, хорошо укатан, что позволяет доехать на любой машине. Последние 80 метров подъезда к участку необходимо отсыпать, что администрации обещает сделать в следующем году.Деревня обжитая, многие живут постоянно.Природа в деревне чудесная: поют птицы, гуляют коровы, в лесу много грибов и ягод, в озере водятся щуки, лещи, ерщи, лини итд. Часто можно встретить лис, зайцев, ёжиков, белок и аистов.Инфраструктура:В деревне есть магазин, который сейчас активно ремонтируется.До пляж 700 метров пешком. Вход в озеро пологий, песчаный. На пляже размещена раздевалка, столик и лавочки.В деревне есть спортивный корт для футбола, баскетбола и волейбола. Построен был инициативным гражданином, которые разрешает им пользоваться.До ближайщего сетевого магазина в деревне Дивенская 6 км по новой асфатированной дороге. Также в Дивенской есть пункты выдачи Озон, ВБ и Яндекс; отремонтированный Фап; мясной, хозяйственный и другие магазины; школа и ж/д станции Балтийского направления спб.До административного центра бывшего сельского поселения — 8 км.Транспортная Доступность:От Кад до деревне Заозерье всего 80 км. Маршрут проходит по широкополосному беспробочному Киевскому шоссе, которое до 27 года находится в стадии реконструкции, расширяется количество полос, устанавливаются разделители, освещение и новые развязки, что позволит добираться до деревне быстрее и безопасней. На общественном транспорте от Спб можно добраться на электричке Балтийского направления до ст. Сиверская, затем на автобусе 25-30 мин. В день ходят 4 автобуса.Документы:Межевание сделано. 1 собственник, правоустанавливающий — Дкп.Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.Кадастровый номер для самостоятельного просмотра: 47:23:0916002:663.