Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

НОВЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ У ОЗЕРА С УСИЛЕННЫМ УТЕПЛЕНИЕМ ИЖС, 15 СОТОК, 15 кВт ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ?По соотношению цены, качества, энергоэффективности, площади участка и дома — это абсолютный лидер. Вы получаете новый дом 2025 года постройки с усиленной теплоизоляцией на участке 15 соток в живописнейшем месте Гатчинского района. ПРО ДОМ: КАЧЕСТВО И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬГлавный козырь — УСИЛЕННОЕ УТЕПЛЕНИЕ - Стены — 200 мм утеплителя (стандарт — 150 мм)- Кровля — 250 мм утеплителя (стандарт — 200 мм)Это даёт на 3040 лучшую теплоизоляцию, чем у обычных каркасных домов. Экономия на отоплении до 40 в год Дом пригоден для круглогодичного проживания.Площадь дома -70 м Год постройки 2025Участок - 15 соток, правильной формы, ограждение по периметру Категория земель-ИЖС Этажей - 1Отделка -ЧистоваяЭлектричество — 15 кВт:В 2025 году завершена масштабная модернизация подстанции 35 кВ, обеспечивающей электроснабжение Заозерья, что существенно повысило надёжность и качество электроснабжения.Посёлок:- Ведётся активная коттеджная застройка — район развивается на глазах- Основные улицы асфальтированы- Дорога к дому отсыпана щебнем, зимой регулярно чистится — лёгкий доступ в любую погоду ЛОКАЦИЯ: ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ПРИРОДЫ И ДОСТУПНОСТИТранспортная доступность:-Личное авто: трасса Е-95 (Киевское шоссе) — 75 км до города-Общественный транспорт: остановка автобуса в 500 метрах от дома- Ж/д станция Сиверская — около 20 км, автобус 507- До Дружной Горки — 7 км по дороге- До Гатчины — 40,5 км по дорогеИнфраструктура района:- В деревне есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт- В пешей доступности — магазины, остановка общественного транспорта- Развитая сеть автобусных маршрутов ПРИРОДА И ОТДЫХ — ВСЁ РЯДОМ Орлинское озеро — в 5 минутах ходьбы от дома Рыбалка мирового уровня:В озере водятся щука, окунь, плотва, лещ, линь, уклейка, ёрш, пескарь, язь, елец. А в 1950-х годах сюда запустили тысячи мальков зеркального карпа — рыба отлично прижилась и до сих пор радует рыбаков. Любители щуки оценят: здесь попадаются экземпляры весом до 3 кг.Что ещё ждёт вас рядом:-Строгановский парк на западном берегу озера — старинная усадьба с тенистыми аллеями и песчаными пляжами-Еловый лес вокруг озера — грибы, ягоды, чистый воздух-Экологически чистый район — в деревне селятся аисты ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ?1.Новый дом 2025 года — не требует капитального ремонта2.Усиленное утепление — экономия на отоплении3.15 соток ИЖС — возможность официальной регистрации4.15 кВт — запас мощности для любых нужд5.Озеро в 5 минутах — отдых и рыбалка круглый год6.Развивающийся район — рост стоимости недвижимости7.Модернизированное электроснабжение — стабильность и надёжность ВАШЕ ДЕЙСТВИЕ:Дом новый, с усиленным утеплением, на большом участке у самого озера. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время