Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Эксклюзивный участок ИЖС в Вырице — 12 соток среди вековых сосен . Предлагается редкий земельный участок в одном из самых атмосферных и востребованных уголков Вырицы. 12 соток ИЖС — идеальное пространство для создания частной резиденции или загородного дома премиального уровня. Участок окружён вековыми соснами и елями, формирующими естественный природный ландшафт, который невозможно воссоздать искусственно. Здесь ощущаются тишина, чистый воздух и особая приватность, за которую ценят старую Вырицу.При этом локация по-настоящему удачная: Берег реки и пляж в 5 минутах ходьбы, а Ж/Д станция 3-я платформа в 10 минутах ходьбы, что редким образом сочетает комфорт транспортной доступности и близость к природе.Ключевая особенность — возможность заезда с тихого переулка, без выхода на проспект Урицкого. Это редкое преимущество обеспечивает спокойствие, комфорт и приватность проживания.Коммуникации: — Газ проходит по границе участка, что позволяет реализовать современный проект дома без компромиссов. Электричество 15 Квт. Участок подойдёт тем, кто ценит уединение, природную эстетику и статусную локацию, оставаясь при этом в пределах развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Предложение для тех, кто выбирает не просто землю — а место с характером и будущей ценностью.Идеальный вариант для тех, кто ищет место для жизни или загородного дома в окружении природы, но с удобной локацией и инфраструктурой Вырицы.Прямая продажа от собственника, полная цена в договоре, без обременений.