Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Вырица Кантри Клаб — приватный клубный посёлок в окружении соснового леса, примерно в часе езды от Санкт-Петербурга. Формат рассчитан на небольшое число домовладений, поэтому здесь нет плотной застройки и случайного соседства — каждый дом становится частью единой архитектурной среды.Вырица — историческое загородное направление Ленинградской области с хвойным лесом, чистым воздухом и природным рельефом. Посёлок расположен в природном окружении; до реки Оредеж — около 10 минут пешком. Рядом проходят прогулочные маршруты. Дом 146 м в приватном клубном посёлке Вырица Кантри Клаб — компактное, но полноценное современное шале из клеёного бруса в окружении соснового леса, примерно в часе от Санкт-Петербурга.Это дом для пары или небольшой семьи, для жизни за городом, работы из дома или сценария дом выходного дня . Здесь нет лишних метров — каждая зона работает.Основное пространство — кухня-гостиная 32 м: единое светлое место для готовки, ужинов и отдыха. Мастер-спальня имеет собственный санузел и гардероб, поэтому личная зона полностью закрыта. Вторая комната гибкая: её можно использовать как кабинет для работы из дома или как гостевую спальню. Постирочная, сауна и просторный гардероб закрывают бытовые сценарии без выхода из дома.Просторная терраса расширяет дом наружу — для утреннего кофе, летних ужинов и спокойного межсезонья. Участок 12,16 соток даёт приватность и пространство, нехарактерные для компактного формата.Дом построен из клеёного бруса 205 280 мм, с панорамным остеклением. Все инженерные сети рассчитаны на постоянное проживание: центральный магистральный газ, скважина, локальный септик, электричество 20 кВт. Это не сезонная дача, а дом для круглогодичной жизни.Посёлок — небольшое число домовладений с единой архитектурой. На территории — крытый спортивный комплекс, два падел-корта, теннисный корт, прогулочные маршруты. До реки Оредеж — около 10 минут пешком.Свяжитесь с брокером, чтобы получить планировку и условия покупки.