Дом, 68 м

Продается участок ИЖС - уникальное место в центре Вырицы. 32 сотки, угловой, удобной формы, ровный, 1 сосед. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Железнодорожная станция Вырица в пешей доступности (электрички до СПб каждый час). Река Оредеж 5 мин пешком, плотина ГЭС с пляжами, Бассейн ГАЗПРОМ (ФОК), магазины, аптека, вокзал, рынок, отделение СБЕРбанка, библиотека, Пятерочка , Магнит , больница.Полчаса пешком до знаменитого Храма Казанской иконы Божией Матери.Участок ровный, сухой. Прямо на территории есть небольшой лесопарк - вековые ели, дубы. На участке расположен старый дом (1938г, S=69,3м2), пригодный для круглогодичного проживания, есть печь, запас дров, подпол, оборудован санузел с унитазом, душевой кабиной и локальной канализацией. Вода из колодца. Крыша новая (ондулин), на окнах стеклопакеты. Электричество в наличии, газ подведен к границе участка вплотную к дому (осталось только оформить документы на подключение). Также есть старинная финская баня, сарай. По периметру построен новый капитальный забор из трубы 100х100, 50х30.Основная ценность предлагаемого объекта - это земельный участок, уникально расположенный непосредственно в центре Вырицы, но вдали от шума, с идеальными подъездными путями, рядом с основными объектами инфрастуктуры, и при этом совсем рядом с рекой Оредеж, ее великолепными пляжами и тихим местом для безопасного купания детей.Идеальное место для строительства загородной резиденции или небольшого дома отдыха, пансионата.Всего час езды от Санкт-Петербурга на электричке или на автомобиле - доехать без пробок можно ВСЕГДА по одному из трех направлений - новому Киевскому шоссе, новой платной автодороге Москва-Санкт-Петербург, старому Московскому шоссе и далее по региональным дорогам.