Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский район, Вырица городской ...

Продается дом для круглогодичного проживания на участке 12 соток с баней, летней кухней и хоз. блоком в одном из самых лучших мест Вырицы в 5 минутах от реки Оредеж.Вырица - южная столица дачного Петербурга, вековые сосны, свежий воздух и невероятные виды на Оредеж. Здесь есть место как неспешным прогулкам по тихим улицам и походами в лес за грибами, так и активному отдыху, такому как купание в реке, сапборды, каяки, велосипеды, лыжи и коньки зимой.О расположении:- 80 км до КАД Петербурга;- 37 км до платной трассы М11;- 21 км до Гатчины;- 65 км до Пулково;- платформа Вырица в 15 минутах ходьбы;- 500 метров до автобусной остановки;- 350 метров до реки Оредеж.Расположение позволяет с одинаковым удобством использовать все виды транспорта: личный автомобиль, электрички, автобусы.Об инфраструктуре:- 3 детских сада, один из них в пешей доступности;- 3 начальных школы, одна в 10 минутах пешком;- школа искусств;- спортивный комплекс от Газпрома и поликлиника в пешей доступности;- множество продуктовых магазинов (Дикси, Магнит, Пятерочка), пекарен, кафе и ресторанов, ветеринарные станции;- прекрасные соседи, многие живут круглогодично.Инфраструктура делает это место максимально комфортным не только для периодического отдыха загородом, но и для постоянного проживания.Об участке, доме и постройках:- участок 12 соток, много деревьев, в основном хвойные породы;- сделан качественный дренаж, нет проблем с уходом воды;- парковка для 3-4 машин;- несколько клумб с цветами, газон, есть место для грядок или теплиц;- дом строился для себя профессиональным строителем, поэтому все продумано и сделано на совесть, никогда не сдавался в аренду;- фундамент из бетонных блоков;- стены из бруса, дверь с терморазрывом, стеклопакеты;- утепление пола и кровли минеральной ватой;- отопление электрическим котлом, так же есть печь;- два санузла;- три изолированные спальни;- есть веранда и балкон;- есть интернет и телевидение;- для безопасности дом подключен к охранной сигнализации (служба быстрого реагирования), установлены камеры наблюдения;- помимо дома на участке расположена прекрасная баня с купелью и солевой стеной;- есть летняя кухня;- для хранения вещей сделан просторный хозблок-мастерская.О юридических параметрах:- один взрослый собственник- нет обременений- собственность более 5 лет- межевой и технический планы на руках,- полная сумма в договоре- возможно приобретение в ипотекуЭтот дом подойдет Вам, если Вы ищете вариант хорошо обустроенной дачи или дома для постоянного проживания, в который можно заехать и сразу пользоваться без лишней траты времени и дополнительных вложений в тихом месте с прекрасной инфраструктурой. Звоните, приезжайте на просмотр