Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Вопша ул. Новоселов, ...

Если Вы очень тщательно и критично подходите к выбору Вашего будущего дома, обращая особое внимание на качество строительства, удобства и теплоту дома для круглогодичного проживания, ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ВОКРУГ , расположение дома , а также юридически чистые документы, то этот дом для Вас Все документы готовы Полная сумма в договоре купли продажи Прямая продажа , т.е. после решения купить можно сразу оформлять договор купли продажи .В собственности более 5 лет. Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан .Материнский капитал , ипотека ,субсидии при покупке не использовались. Межевание сделано. Дом строился для старшего сына, построился и планы изменились , в связи с этими изменениями и продается.ПРАВОВАЯ СТОРОНА :Адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Большеколпанское сельское поселение, деревня Вопша, улица Новоселов 2Земельный участок:кадастровый номер:47:23:0426001:457категория земель:земли населенных пунктов вид разрешенного использования:для индивидуальной жилой застройкидокументы- основания: договор купли продажи земельного участка 31.10. 2019 годаПлощадь участка: 12,5 сотокДом :кадастровый номер:47:23:0426001:859документы основания:1) договор купли продажи земельного участка от 31.10.20192) технический план здания, выдан 22.08.2024 назначение :жилой дом год завершения строительства дома 2024 г.О ДОМЕ :Площадь по внутреннему обмеру 86,3 кв.м.( самая оптимальная площадь для семьи 2-5 человек ) ,по наружному- 125 кв. м.Одноэтажный каркасный по финской технологии на ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ , не на сваях, толщина утеплителя 200 миллиметров .Комнаты : 12,1+ 12,8+9,6 ( все изолированные с отдельными входами )Кухня - гостиная 35,4Прихожая 6,4Первый санузел ( ванна+ туалет + раковина ) 5,0Второй санузел с туалетом 1,3 Хозблок 1,5Крыльцо с навесом 4,1Терраса 25,1Отопление : электрический котел, электрические теплые полы, камин на дровах .Электричество 15 кВт.Газа нет , есть в самой деревне .Вытяжка в жилых помещениях : приточные клапана .Скважина , бетонный септик.Вокруг дома - дренаж .Ворота откатные автоматические.Рядом магазин, Озон , автобусная остановка .В деревне продают фермерские продукты .ОБ УЧАСТКЕ :Площадь 12,5 соток сухой ровный без посадок.ЧТО НАХОДИТСЯ РЯДОМ :Магазин , Озон, фермерские продукты , автобусная остановка .До леса - 2км, до карьеров с чистейшей водой до купания -5 км, до Гатчины 12 км.КАК ДОБИРАТЬСЯ :На электричке от Балтийского вокзала до Гатчины 1 час , затем автобус до деревни 27 минут .Пишите , звоните Договаривайтесь о просмотре Нравится дом - покупайте и живите есть