Продажа дома, Вайя, Гатчинский район, Лесная улица

id:31723.
ЭЛЕГАНТНЫЙ ЕВРОПЕЕЦ

- ПОСТРОЕН ПО АРХИТЕКТУРНОМУ ПРОЕКТУ
- КАМЕННЫЙ ДОМ ИЗ ТЕПЛОЙ КЕРАМИКИ
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- 4 СПАЛЬНИ+КАБИНЕТ

- С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И САНУЗЛОМ
- ГАРАЖ
- ХОЗ БЛОК ИЗ ГАЗОБЕТОНА

- КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- КУПЕЛЬ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА ПО ВСЕМУ ДОМУ

- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ВАЙЯ
- 30 МИНУТ ДО МЕТРО И АЭРОПОРТА

- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, БОЛЕЕ 100 ДЕРЕВЬЕВ
- ДРЕНАЖ
- БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА-БРУСЧАТКА
- ОТКАТНЫЕ АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА

ДОМ площадью 250 кв.м. построен в 2020 году.

Расположение:
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, ДНП «КП Вайя», ул. Лесная, д. 6.

Дом, построенный по проекту, сочетает уникальный стиль и продуманную архитектуру. Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника премиум-класса из Германии делают интерьер выразительным, элегантным и максимально комфортным для жизни. Угловой панорамный камин в гостиной становится местом притяжения, собирая семью и друзей уютными вечерами.


Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека.

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – ламинат + керамогранит.
Стены – КЕРАМИЧЕСКИЙ БЛОК с утеплением.
Отделка фасада – в современном стиле штукатурка+планкен, в сочетании с фасадным освещением и подсветкой кровли подчеркивает архитектурные линии дома.
перекрытия монолитные.

Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты «Rehau» морозостойкого профиля 70 мм с ламинацией.
Кровля – клик-фальц с утеплением каменной ватой (250 мм).
Установлена водосточная система.
Отопление – теплые водяные полы + радиаторы от котла BUDERUS. Магистральный газ.
Дополнительно установлен дублирующий электрический котел.

Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки на 5 человек БИОДЕКА.
Водоснабжение – центральное поселковое, общая артезианская скважина с питьевой водой.
Установлен бойлер косвенного нагрева Thermex на 200 л.

Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная, санузел, кабинет, гараж, котельная, терраса.
2 этаж: мастер спальня со своим санузлом и гардеробной+3 спальни и общий санузел.

Характеристики участка:
Ровный участок квадратной формы, засеян плотным зеленым газоном и украшен декоративными растениями и кустарниками. Ландшафтный дизайн. Более 100 деревьев. 10 видов хвойников.
Уютная теплая купель создает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе.

По периметру территория огорожена современным стильным забором из металлического евроштакетника.
Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Вымощена парковочная площадка на 7 автомобилей.
Хоз блок из газобетона на монолитной плите.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
Район с асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью через Киевское шоссе.

Лесные массивы окружают поселок и органично вписываются внутрь его территории.
Рядом расположены остановка общественного транспорта, ж/д станция Мозино, детская площадка и супермаркет Магнит.
Школа и детский сад находятся в Лесном и Малом Верево.

В 30 минутах езды находятся ТРК Лето, аэропорт Пулково и станция метро Московская, а также, всего в 3 километрах, административный центр – г. Гатчина с богатым культурным и историческим наследием и развитой инфраструктурой.

В этом направлении: ГАТЧИНА, Красное село, Пушкин, Коммунар, Малое Карлино, Павловск.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.
Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ, ДОМ, УЧАСТОК,АВТО.