Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Тихвинка, Тай-Лэнд ...

id:30497. - УЧАСТОК ИЖС- КРЫТАЯ ТЕРРАСА-- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ-- САУНА- ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ХОЗБЛОКДОМ площадью 140 кв.м., построен в 2019 году.Расположение:Санкт-Петербург + 20 км. Гатчинский район, д. Тихвинка, коттеджный поселок Тай-Лэнд.Этот дом - воплощение тщательно продуманных решений, где технологичность идеально сочетается с индивидуальностью. Просторные помещения с высокими потолками наполнены естественным светом, который проникает через большие окна. Эргономичная планировка превращает жилое пространство в образец функциональности и эстетики, а теплые полы поддерживают комфорт. Здесь каждая деталь служит вашим потребностям, создавая атмосферу уюта и вдохновения. Пространство, которое не просто соответствует ожиданиям, а превосходит их - для тех, кто ценит безупречность во всём.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита.Полы - керамогранит + ламинат.Стены - выполнены по скандинавской технологии, с надежным утеплением минеральной ватой. Использованы теплоизоляционные материалы Paroc Extra и ветрозащитные панели ISOPLAAT для максимального комфорта в любое время года.Окна - 2-х камерные стеклопакеты Veka со шпросами.Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.Кровля - мягкая черепица. Установлена водосточная система.Отопление - от газового котла. На первом этаже - тёплые водяные полы с индивидуальной регулировкой температуры в каждом помещении, на втором - радиаторы. Удалённое управление системой отопления через автоматику ZONT.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.Канализация - автономная станция биологической очистки ТОПАС-5Водоснабжение - индивидуальная скважина с многоступенчатой системой фильтрации. На кухне дополнительно установлена система из трёх картриджевых фильтров - всегда чистая и безопасная вода.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж - крытая терраса с возможностью расположить уличную мебель, кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, холл, прихожая, сауна с душевой, с/у.2 этаж - 2 изолированные комнаты, холл с просторным шкафом для одежды, с/у.Характеристики участка:10 соток ухоженной земли с зелёным газоном и уютным садом. Высажены молодые плодовые деревья: яблони, вишни, черешни, сливы и груши дарят тень и урожай, а кусты крыжовника, красной смородины и черноплодной рябины добавляют яркие краски ландшафту.По периметру огорожен деревянным забором на металлических столбах. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Просторная парковочная площадка вмещает 2-4 автомобиля.Функциональный хозблок, выполненный в едином стиле с домом, оснащён широкой дверью-купе и общим с парковкой полом - удобно завозить технику: от газонокосилки до мотоцикла или квадроцикла.Под парковкой и по периметру дома - дренажная система для надёжного отвода воды.По периметру дома выполнена утеплённая отмостка и продумана ливневая канализация.Инфраструктура:Поселок расположен рядом с населенным пунктом Тайцы, где доступна вся инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, Ж/Д станция, сетевые супермаркеты и пункты выдачи заказов.Остановка общественного транспорта - на въезде в поселок.г. Гатчина расположен в 12 км.В этом направлении: Тайцы, Истинка, Виллози, Красное село, Большая Ивановка.Рядом с вами: Туутари-парк, усадьба Демидовых, Дворец Великого князя Михаила Павловича, памятник природы Дудергофские высоты , река Ижора, живописные озёра и красивейшие природные ландшафты.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.