Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. ...

Все фотографии настоящие - дома который продается.Уютный, тёплый зимний дом 2026 года постройки с чистовой отделкой в историческом месте Ленинградской области Общая площадь: 100 мУчасток: 10 соток, ровный и сухой (ИЖС)Отличный вариант для комфортной жизни: дом зарегистрирован в Росреестре как жилой, подходит под сельскую ипотеку. Продажа напрямую от собственника. Надёжный каркасный дом премиум-качества:Железобетонный свайный фундамент с гидроизоляциейКаркас из сухой доски камерной сушки, дважды обработан антисептиком ХМ-11 (гарантия 50 лет)Правильный пирог стен с премиальной пароизоляцией FinkaЭкологичный утеплитель Knauf ExtraФасад — панели Hauberk (Технониколь), кровля — мягкая черепица Docke PremiumВходная дверь с терморазрывомПланировка: 3 спальни + просторная кухня-гостиная + совмещённый санузел Все коммуникации подключены и работают:Электричество 15 кВт (прямые договоры с Ленэнерго)Зимний водопровод из собственной скважины (трубы ниже промерзания)Современный локальный септикГаз по границе участка Местоположение и инфраструктура:Живописный район новой нарезки с новыми домами и приятными соседями. Рядом зелёный лесопарк с озером. 10- 15 минут езды — Вырица, пляж Лялин луг,река Оредеж, Орлинское озеро.40 минут на авто до КАДХорошая дорога (чистят зимой)В пешей доступности: остановка, ж/д станции Суйда, детский сад, магазины (Магнит), амбулатория, ПВЗ Ozon/Wildberries, школа (15 мин пешком + школьный автобус)Готов к проживанию в любое время года.Уважаемые агенты Просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.