Дом 180 м на участке 20 сот.

Прoдaется вeликoлепный дом в д. Сокколoво Пpедлагаем Вaшему вниманию жилoй дoм плoщaдью 180 м нa учaстке по дoкумeнтaм 15 соток (фактичеcки 20 coток), межёвaнный в деревнe Coккoлoвo, рacположeннoй pядoм c Гатчинcким пapком. Этoт дoм сoчeтает в сeбе комфорт гoродскoй жизни и cпокойствиe прирoды, идеально подходя для постоянного проживания и отдыха. Удобное расположение:Транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение, пешая доступность до электрички ст. Мариенбург и маршрутки 18 А до Санкт-Петербурга.Близость к инфраструктуре: всего 1 км до Гатчины.Природа: рядом река и лесополоса, создающие живописные пейзажи и уникальную атмосферу.Природные прелести:Экологическая чистота: постоянное пение птиц, в том числе аисты, которые живут неподалеку.Чистый воздух и прекрасные виды: из окон открывается потрясающий вид на окружающую природу.Описание дома:Качество строительства: дом построен из газобетона, 2-этажный. При строительстве не экономили: использованы финская металлочерепица и двухкамерные стеклопакеты.Надежный фундамент: монолитная плита толщиной 30 см, между плитой и полом дома расстояние 1 м.Современные инженерные системы: газовое отопление с двухконтурным котлом Viеssmаnn Vitореnd 111 , теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором.Собственная скважина: глубиной 21 м с многоступенчатой фильтрующей системой.Коммунальные удобства: электричество 15 КВт, центральный газ, локальная переливная канализация.Планировка дома:Общая площадь 180 м: просторная и удобная для комфортного проживания.Гостевая зона с кухней: 45 м (кухня 16,1 м, комната 28,8 м) с эркером и окнами до пола.Изолированные комнаты: (21 + 16,6 + 13,4 + 11,3 + 11,1 м), обеспечивающие приватность для каждого члена семьи.На 1 эт.установлены дубовые двери , на 2 эт. -из массива сосны. Высота потолков на 1 эт. -3 м., на 2 эт.- 2.6 м.Техническая комната: 7 м.Санузлы и ванные комнаты: 3 санузла и 2 ванные комнаты для удобства.Камин: создающий уют и тепло в холодные вечера.Дополнительные помещения: место под сауну и гардеробную, большой балкон, 3 выхода из дома.Участок:Ровный и сухой участок: удобный для использования и ландшафтных работ.Ограждение: участок огорожен забором из металлопрофиля с откатными воротами на пульте и калиткой.Старый дом: по БТИ считается баней, с центральным газом и счётчиком.Дополнительно:Новому владельцу оставим дорогую кухонную мебель из дуба и бытовую технику (вытяжка, варочная поверхность Еlесtrоluх и посудомоечную машину Воsсh ). Один собственник. Оперативный просмотр возможен по договорённости.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в экологически чистом районе