Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Гатчинский ...

Продается часть нежилого здания в гп. Сиверский, ул. Вокзальная, д. 2Основные характеристики:- Общая площадь: 1118,9 кв. м. - Год постройки: 1974- Кадастровый номер: 47:23:0801001:758Структура здания:этажность: подвал, 1 этажВходные группы: 3.Высота потолков: подвал 2,35м. 1 этаж - 4 м.Перекрытия: железобетонные.Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.Земельный участок: - Площадь доли: 1 543,95 кв.м. (общая площадь 1 931, в долгосрочной аренде)- Кадастровый номер: 47:23:0801001:78Категория: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под почтовое отделение.Заключены все необходимые договоры с монополистами:- Электроснабжение: договор с ООО Промэнергосбыт - Водоснабжение, теплоснабжение: договор с АО Коммунальные системы Гатчинского района Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью 26,75 кВт.Локация:Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки.Отличная транспортная доступность: Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта Станция Сиверская находится на Привокзальной площади на расстоянии 107 м от объекта, железнодорожная станция Сиверская находится на расстоянии 350 м отИнтенсивность пешеходных, транспортных потоков высокая.Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком . Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22 .