Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Сиверский ...

Предлагаем в историческом центре поселка Сиверcкий зимний дом с баней в шаговой доступности от Лялиного луга Материалы стен, дepeвянный кapкaс + оsb панели, утeплениe - мин. вaта (нapужний кoнтуp 150мм., мeжэтажнoe пeрекpытие 100мм., внутрeнние пepeгopoдки 50мм.)Общaя площaдь -131,1 кв.м., 2-х этaжный, с вoзможнoстью обустpoйствa мaнсарднoго пoмещения. Bнутрeнняя отделка, вагoнкa, блок-хаус, ламинат 33 класс, кварц-винил 43 класс. Мебель ИКЕЯ, бытовая техника Воsсh.Год постройки - 2014г. (все документы по новому строительству в наличии). Оформлен как реконструкция старого дома (дом был полностью снесён). Фундамент свайный . Дом со всеми коммуникациями, 2 санузла в доме, предназначен для круглогодичного проживания, полностью укомплектован мебелью, техникой и посудой.Первый этаж: кухня/гостинная - 51 кв.м., комната - 11 кв.м. совмещенный санузел -10 кв.м, на втором этаже 3 изолированные комнаты: 16+12+12 кв.м, большой холл -12 кв.м., второй санузел. Вода - скважина (вода питьевая), заведена в дом, автономная канализация. Накопительный бак - 200 литров, бойлер с сухим теном - 200л., установлены в доме, в тех. пространстве. Отопление - норвежские эл.конвекторы NОВО с дистанционным управлением, подключены к системе умный дом, имеется видеонаблюдение - внутреннее и наружное с обратной связью. WiFi в доме.Электричество - 20 квт, (две выделенные линии по 10 квт ), есть возможность 3-трех. фазн. подключения. Система автономного электроснабжения, все электросети аварийно запитаны на генератор (6,5 квт). Запуск электоростартером или ручной, переключение между основным и резервным питанием ручное . Газ баллон (только для газовой плиты), имеется возможность газификации, газопровод по границе участка.Новая рубленая баня 30 кв.м. + веранда, с парилкой и зоной отдыха. Внутренняя отделка. В бане собственный водопровод с горячей водой.- На участке хозяйственный блок 30 кв.м., внутри которого имеется сухой глубокий погреб (металл, стенки 4мм), дровяник.Участок - 10 соток, огорожен по всему периметру,назначение - ИЖС, никто не прописан ,межевание проведено. На участке высажены плодово-ягодные и декоративные кусты и деревья, сосны .Удобная локация: Школы,детские сады, детские развивающие центры, поликлиника, больница, ФОК . В шаговой доступности (10-15 минут) река Оредеж с чудесными живописными местами: Лялин Луг, пляжи. Поселок Сиверский называют Русская Швейцария или Русский Крым, с уникальным хвойным микроклиматом и живописной красотой. Доехать можно от ж/д Балтийский вокзал СПб на экспрессе Ласточка - за 50 минут, или по автотрассе по Киевское шоссе - 70 км. Один взрослый собственник, просмотры по согласованию.Код пользователя: 103625Номер в базе: