Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

К продаже предлагается коттедж к курортной зоне п. Сиверский близ уникальной природной территории Лялин луг. До реки Оредеж 250м, до ж/д станции п. Сиверский 2 км. В доме 2 спальни по 11 к. М., кухня-гостиная с лаунж-зоной 33 кв. М., прихожая, холл, совмещенный сан-узел, отдельное тех. Помещение для инженерного оборудования и просторная терраса с отличным видом. Воздух здесь наполнен упоительным ароматом трав и хвойных лесов, природное окружение несомненно доставит удовольствие соискателю.Конструктив:- фундамент: железобетонные сваи,- материал стен: деревянный каркас с утеплением, утеплитель: Rockwool, стены 150, перекрытия 200,- кровля: металлочерепица 0,5 по деревянным стропилам,- наружная отделка: имитация бруса 200 заводской окраски,- внутренняя отделка: предчистовая, стены и потолки подшиты Osb плитами,- окна: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты,- двери: пластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты,- терраса и крыльцо ограждены деревянными перилами, полы — террасная доска.Сетевое обеспечение:- электричество 15 квт, заведено в дом, выполнена подготовка под чистовой проект,- водоснабжение от личной скважины, вода чистая хорошего качества, выполнен ввод в дом, разводка системы под инженерное и сан. Техническое оборудование,- газ по границе участка,- канализация: станция биологической очистки.Коттедж располагается на земельном участке 8 соток, имеется возможность докупить еще 7. Участок отдренажирован, частично выполнено благоустройство территории, въездная зона под парковочное место. По периметру установлен забор из металлического штакетника, ворота, калитка.Особенно порадует соискателя окружение объекта: уникальная природная среда, живописные красоты прибрежной зоны Оредежа, возможность наслаждаться в летний период купанием, рыбалкой. Место обладает отличной инфраструктурой: в доступности магазины, пекарни, кафе, рынок, школы, детские сады, больница, храм, автобусные маршруты, железнодорожная станция с сообщением до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга, вскоре в небольшой отдаленности ожидается открытие ресторана и гостиничной зоны премиум сегмента.Коттедж подойдет как для индивидуального семейного проживания, организации дачного отдыха или постоянного проживания, так и для рекреационных целей под сдачу.Всех заинтересованных приглашаем к просмотру Цена обсуждается.