Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Дом у реки ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Адрес присвоен, но пока не отображается на карте: РФ, ЛО, муниципальный округ Гатчинский, д. Шаглино,ул.Прибрежная, д.6 Продается классный дом рядом с городом, со своим выходом к реке Ижора, огороженным участком 6,5 соток(забор по периметру с откатными воротами), разрешенное использование ИЖС. Заведены все коммуникации, чистовая отделка-расставляй мебель и живи Кухня-гостиная 31кв/мКомната 1 7,6 кв/мТех.помещение 3,5кв/мСанузел 8кв/м в плиткеКомната 2 12,7кв/мКомната 3 12,7кв/мПрихожая 5,1кв/мОбщая площадь 102,3 кв/м (80 кв.м+Терраса 22,5кв/м)1. Лаги пола сухая доска камерной сушки 1 сорт 50х200мм2. Каркас сухая доска камерной сушки 1 сорт 50х150мм3. Кровля профлист 0.5мм код цвета RAL ( 7024 ). Вентилируемый зазор с прокладкой супердиффузионной мембраны.4. Отделка наружных стен Скандинавская фасадная доска с покрытием Renowood ( 7024) (грунт + 2 слоя краски). Вентилируемый фасад с прокладкой паропроницаемой ветро-влагозащитой мембраны. 5. Окна металлопластиковые поворотно-откидные двойного остекления. Ламинация с уличной стороны ral ( 7024 )6. Входная группа- металлопластиковая дверь Ламинация с уличной стороны ral ( 7024 ). Панорамное остекление двойной стеклопакет.7. Черновой пол- osb плита 22мм8. Чистовой пол ламинат 33 класс (Ultradecor Expert Choice дуб стерлинг)9. Деревянная антисептированная обвязка свай 10. Утепление стен, пола и потолка базальтовым плитным утеплителем Knauf с прокладкой пароизоляции. Толщина утеплителя: стены 150мм; потолок 200мм пол 200мм. Утепление межкомнатных перегородок утеплитель Knauf 100 мм.11. Пароизоляции с проклейкой всех стыков и разрывов специальной лентой. (необходимо для круглогодичного проживания) 12. Внутренняя отделка стен и потолка Имитация бруса сорт АБ (145х21мм) Планкен прямой сорта АБ (195х20мм)13. Ветровые планки из листового металла с полимерным покрытием код цвета RAL ( 7024 )14. Устройство межкомнатной двери с фурнитурой (700мм) Цвет: Белый.15. Обработка всех элементов каркаса антисептиком Neomid 430 обеспечивающий защиту древесины от гниения, плесени, синевы и насекомых древоточцев16. Устройство террасы под кровлей 2500х9000 (Пол - доска 27мм. Потолок и стены- имитация бруса 16мм. 17. Покраска пола террасы Террасным маслом RAL ( 5087 )18. Устройство вентиляции с датчиком влажности в сан. узле 19. Устройство на вход воды греющего кабеля.20. Электрика: проводка скрытая в стенах.21. Скрытая разводка труб водопровода, канализации. 22. Розетка на террасе23. Теплый пол в СУ, кухня гостиная.24. Свайно-винтовой фундамент с обвязкой, длина свай 2,5 м, диаметр 108 мм25. Кварцевые обогреватели в комнатах 26. Скважина 36м 27. Септик 2куб/м28. Электричество 15квтНа участке стоит добротный хозблок, из которого можно сделать баню с минимальными затратами. По границе участка проходит газ. Приглашаю на просмотр Дом вживую намного лучше выглядит, чем на фото