Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Продается 2-этажный крепкий дом с мансардой и земельным участком в массиве Ротково , СТ Оазисвблизи г.Гатчины.Усадьба расположена в живописном месте среди природы, рядом смешанный хвойно-широколиственный лес, чистый сосновый воздух.В 2-километрах от дома находится одно из самых живописных мест Ленинградской области -Борницкий карьер с изумрудной водой и настоящими барханами-излюбленное место петербуржцев и гостей Северной столицы для отдыха,купания летом и рыбалки.Также популярная локация из-за необычного ландшафта для фотосессий и дайверов.Характеристика дома:• Дом теплый, фундамент бетонный, (стены-брус,газобетон утеплены снаружи, облицованы доской), возможен к проживанию в зимнее время,отопление печное,отапливается частично(несколько комнат).Зарегистрирован в Росреестре как объект капитального строительства жилой дом .• Кровля:ондулин• Отделка внутренних стен доска• Полы: доска по лагам (утеплены с внутренней стороны пенофолом), фанера,линолеум.• Отопление: печное,электрическими радиаторами.• Санузлы: 2 совмещены: душ+туалет, бойлер,оборудованы системой внутренней канализации:во дворе имеется канализационный колодец 2 кольца.• Водопровод: скважина, 25 м (подключен насос для подачи воды),установлена система очистки воды.• Электричество: мощность провода 73 кВт с автоматической передачей показаний.• Для и приготовления пищи используется электрическая плитаХарактеристика земельного участка:• по документам 6 соток,по факту с 2004 года-10 соток(с двух сторон участка нет соседей),забор-профлист,распашные ворота.Участок разработан, на территории имеются плодовые деревья: яблони, сливы, кусты смородины, крыжовник (все плодоносит).Во дворе обустроены бетонные(брусчатка)дорожки, разбиты клумбы.По периметру участка высажены шикарные ели.На участке имеются: хозблок,летняя беседка для отдыха, к которым подведено электричество.• Баня (отдельная постройка)из бруса на бетонном фундаменте с санузлом и комнатой для отдыха.Доступность:• От центра Петербурга на машине или от Балтийского вокзала на электричке до ж/д станции Гатчина 30- 40 мин.• От метро пр.Ветеранов и Московская 35 -40 мин.до железнодорожной станции г.Гатчина,далее автобус до СТ Оазис 10-15 минут.Остановка у дома.Характеристика локации:• СНТ Оазис расположено рядом с пос. Никольское и 12 км.от г. Гатчина.Садоводство обжитое, тихое, имеет свое внутреннее Правление. Сообщество активное, доброжелательные и дружные соседи (многие живут постоянно),в чате оперативно приходят на помощь при необходимости. Сам поселок Никольскоеимеет обустроенную инфраструктуру: школы, детский сад, поликлиника,многочисленные магазины (в том числе осуществляется реализация крестьянско-фермерской качественной продукцииУчасток от дороги крайний,угловой,ближайшие соседи живут постоянно.•Документы готовы к сделке,1 собственник.