Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Предлагается к продаже новый жилой дом 229,8 м2 с комплексом зданий в едином архитектурном стиле в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга и в 10 минутах езды от Гатчины. Участок ИЖС 11,81 сотки на берегу речки Лиговки, сделана калитка для подхода к речке. Территория по периметру огорожена забором, установлены откатные ворота с электроприводом и калитка с домофоном. На участке посажены деревья, площадь мощения красивой качественной плиткой составляет 430м2., сделан дренаж. При планировке участка соблюдены все необходимые отступы: от соседских границ, от красной линии (проезда) и между самими строениями. Единая концепция архитектурного стиля и технический решений была специально разработана для максимального удобства жизни.Комплекс зданий состоит из основного дома площадью 229,8м2, банного комплекса либо гостевого дома( на данном этапе можно сделать выбор по приоритетам) площадью 60,2м2 и крытая парковка на единой монолитной плите 96м2 на 2 автомобиля с отапливаемым помещением хоз.блока - мастерской площадью 27м2 и дополнительной комнатной( для собаки или других целей) площадью 16м2.В доме полностью выполнена отделка, качественные дорогие материалы и сантехника, дизайнерские люстры, терморегуляторы во всех помещениях, все продумано до мелочей. Здание имеет следующую планировку:-прихожая с удобным, вместительным и очень стильным встроенным шкафом, справа при входе кабинет, 3 спальни, одна из который мастер спальня (имеет свой сан.узел с ванной и душевой), сан.узел общий, гардеробная, постирочная полностью оборудована стильной, удобной и функциональной мебелью, большая кухня-столовая-гостинная площадь 53,7м2, которая имеет 2 выхода на крытую террасу, на втором этаже выделенная зона для домашнего кинотеатра 23м2, доступ на второй этаж осуществляется с помощью подъемной лестницы с электроприводом.Также на втором этаже установлена система кондиционирования и воздухообмена, что обеспечивает приток воздуха во все помещения дома.Полностью оборудована газовая котельная единая на весь комплекс зданий, в котельной установлена система водоподготовки и фильтрации воды. Котельная находится в гараже, что исключает шум в доме и добавляет удобства в обслуживании.Система автономной канализации также является единой для всех строений. Отопление осуществляется теплым полом с водяным подогревом и регулированием по помещениям в гостинной-столовой дублируется стильными радиаторами, для обеспечения комфортной температуры в любое время года. На территории комплекса установлена система видеонаблюдения.Рядом с поселком находится вся необходимая для жизни инфраструктура:детский сад, школы, поликлиника, продовольственный магазин, кафе и прочее. Есть возможность добраться на общественном транспорте.Предложение, без ложной скромности, уникальное.Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы и договориться о просмотре объекта.