Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Код объекта: 2073009.Участок ИЖС в Порицах: Панорамный вид и городские коммуникации в 10 минутах от ПавловскаПредлагается к продаже земельный участок в современном коттеджном поселке (деревня Порицы, Гатчинский район). Это редкое предложение, объединяющее статус земли населенных пунктов (ИЖС), наличие всех центральных коммуникаций и уникальный рельеф.Преимущества локации и участка: • Статус земли: ИЖС (Земли населенных пунктов). Прописка, почтовый адрес, отсутствие проблем с интеграцией в социальную инфраструктуру. • Готовность к строительству: На участок уже заведены свет, центральное водоснабжение и канализация. Технические вопросы решены — можно сразу выходить на стройплощадку. • Уникальный ландшафт: Участок расположен на возвышенности, что обеспечивает сухость почвы и открывает панорамные виды на окрестности. • Инфраструктура: Окружение активно застраивается статусными домами, формируя однородную социальную среду.Транспортная доступность:Объект обладает исключительной логистикой, позволяющей сохранять привычный ритм жизни: • На автомобиле: Всего 30 минут от КАД. Два альтернативных маршрута: скоростное Киевское шоссе через Пулковские высоты или живописное Витебское шоссе через Пушкин и Павловск. • На электричке: Самый предсказуемый путь в центр города. 10 минут на автобусе (528, 478, 527, 1) до ж/д станций Антропшино или Кобралово, и далее всего 20 минут до метро Купчино или Витебского вокзала. • На общественном транспорте: Прямое сообщение с Санкт-Петербургом. Маршрутные такси К-545 и 18А доставят вас до станции метро Московская за один час.Инвестиционная привлекательность:Близость к Павловским и Пушкинским паркам (10 минут на авто), наличие центральных коммуникаций и статус земли делают этот объект ликвидным активом. Стоимость земли в данном направлении стабильно растет, что гарантирует сохранность ваших вложений.Идеальное решение для тех, кто ищет баланс между загородным спокойствием и близостью к Санкт-Петербургу.Документы полностью готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить панорамный вид лично