Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

ЕСТЬ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ПАРАДНОМ АНСАМБЛЕ, ЗЕЛЕНОМ КВАРТАЛЕ ~ КОНСТРУКТИВ ПЕРВОГО ДОМА ~• Дом представляет собой капитальное двухэтажное строение железобетонными перекрытиями и усиленной конструкцией из 12 колонн• Дома с плоской кровлей являются новаторским решением и могут быть представлены в различных стилях, таких как хай-тек, минимализм и лофт• Фундамент - монолитная плита. • Стены - газоблоки 375мм. • На втором этаже запланирована эксплуатируемая терраса, выход на которую организован из коридора второго этажа • Прочность конструкции позволяет достроить в соответствии с индивидуальными предпочтениями~ КОНСТРУКТИВ ВТОРОГО (ГОСТЕВОГО) ДОМА ~• Капитальное строение площадью 40 м2 на монолитной плите • Можно оборудовать под хорошую баню • Кровля металлочерепица. • Установлена качественная ливневка• Остекление - двухкамерные дорогие стеклопакеты (Ultra Окна)• Установлена качественная входная дверь • Стены - газоблоки c утеплением минплитой, общей толщиной 425мм• Фасадная отделка под брус ~ БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА ~Назначение • Шикарный участок правильной прямоугольной формы 50*50 метров (25 соток), где можно разбить прекрасный сад, обустроить 25 метровый бассейн или полноценный теннисный корт • Территория участка выровнена и отсыпана плодородным грунтом • Смонтирована дренажная система • Установлено ограждение забором с откатными воротами и калиткой~ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ~• Вода - скважина 41 метр с подключенной гидроаккумуляторной насосной станцией. • Газ - магистральный, подведен к участку • Канализация - установлен качественный переливной энергонезависимый септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек.• Электричество (мощность) 15 кВт (прямой договор Ленэнерго) заведено в оба дома • Подъезд к участку отсыпан щебнем, дорога является поселковой, обслуживается круглогодично без дополнительной оплаты~ О ДЕРЕВНЕ ~• Деревня Покизен-Пурская являлась вотчиной императрицы Марии Фёдоровны• Много хороших соседей, богатых усадеб в настоящее время• Возможна прописка - дому присвоен милицейский адрес Речная 33• В пяти минутах река Ижора, где можно успешно ловить рыбу, включая знаменитую гатчинскую форель, а также щуку, окуня, плотву и леща. Весь улов Ваш, так как Покизен выше, а лучшие места для рыбалки, куда все едут, находятся ниже = от устья до поселка Лукаши. Форель лучше всего ловится на спиннинг или нахлыст в пасмурную погоду. ~ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ~• Удобный круглогодичный подъезд.• До ж/д станции Тайцы 7,5 км., а до жд станции Пудость 5 км (есть пешая доступность) • До автобусной остановки (537 маршрут) 10 минут пешком, остановка Покизен-Пурская • До КАД — 20 минут на авто~ О СДЕЛКЕ ~• Полная стоимость в договоре• Один собственник• Наличные, ипотекаУЧАСТОК И ДОМА ПРОДАЮТСЯ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ СТОИМОСТИ, КЛЮЧИ У АГЕНТА ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА, РАССМОТРИМ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Код пользователя: 151833Номер в базе: 9980552