Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Учaстoк 10 cотoк, ЛПX, 25 км oт КАД, круглогoдичный подъeздЦена:Прoдаётся pовный, cуxoй, пoлнocтью огорожeнный земeльный участок 10 соток в дерeвнe Пеpеяpово Гатчинcкогo рaйoнa.Главнoе пpеимущecтво — учacтoк в oбжитой чacти деpeвни, c xoрошим круглoгoдичным подъездoм, a нe в новoм массиве посреди полей.Об участке:Площадь — 10 соток.Кадастровый номер — 47:23:0106001:643.ВРИ — личное подсобное хозяйство (ЛПХ).Участок ровный, сухой, открытый и солнечный.Полностью огорожен.Межевание проведено, границы установлены.Линия электропередач проходит в 35 метрах, по границе соседнего участка (подключение по заявке в Ленэнерго).Муниципальная дорога, которую чистят зимой. Практически до самого участка асфальт, последние 100 метров — грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.Вокруг жилые дома, хорошие соседи, некоторые проживают постоянно.Транспортная доступность:До КАД — 25 км через Ропшинское шоссе или 31 км через Красное Село и Таллинское шоссе.От метро Автово ходит маршрутка 655, остановка в пешей доступности от участка. Можно добираться и без автомобиля.В перспективе неподалёку планируется строительство КАД-2.Инфраструктура и отдых:При съезде с Таллинского шоссе — магазин Пятёрочка и строительная база Кедр. В соседнем Келози — ещё одна Пятёрочка и детский сад. В Кипени — школа, магазины и другая необходимая инфраструктура.Для отдыха поблизости есть конные клубы Крис и Водопад, мини-ферма Монтенегро с альпаками, аэроклуб с полётами на воздушном шаре, парк усадьбы Половцевых.В 12 км — озеро Кипень с пляжем, вейкбордингом и базой отдыха Царская рыбалка.Отличный вариант для строительства загородного дома: спокойное место, обжитая деревня, круглогодичный подъезд, общественный транспорт и удобная дорога до Санкт-Петербурга.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре