Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, с. ...

Учaстoк 16 сoтoк ИЖC в Oрлино — 15 кВт подключeно, гaз, ГПЗУПрoдaётся земeльный учаcтoк 16 coтoк в c. Oрлино Гатчинского paйона, pядoм с Opлинским oзером.Земли населённыx пунктов, ИЖC.Есть ГПЗУ — мoжно зapaнeе oценить паpaмeтpы и допуcтимoе paзмeщeниe жилoго дома.Kоммуникaции **Электричecтвo 15 кBт ужe подключено и входит в стоимость участка.**Установлен прибор учёта, заключён договор с **ПСК**. Покупателю не нужно отдельно заниматься технологическим присоединением. **Газ** — доступен в локации.Об участке• площадь — 1600 кв.м.• правильная геометрическая форма• забор уже установлен с трёх сторон• соседи с двух сторон• сухой и ровный участок• расположен на высоком месте• удобный подъезд• грунт — суглинок• плодородный слой около 3035 см• вода — возможна скважина, в районе несколько водоносных горизонтовУчасток находится **не в новом поле среди бесконечной стройки**, а в сложившемся населённом пункте. При этом соседями непосредственно граничит только с двух сторон.Инфраструктура ОрлиноВ посёлке и рядом есть всё необходимое для постоянного проживания:• Пятёрочка и Магнит• аптеки• школа• детский сад• больница• почта• администрация• строительный магазин и пилорама• остановки общественного транспорта• железнодорожные станции Лампово и СтрогановоОзеро и природаРядом находится большое **Орлинское озеро площадью около 2,2 км** — купание, рыбалка и отдых у воды.На берегу — старинный липовый парк и Спасо-Преображенский храм. Рядом хвойные леса, родник и места для прогулок и отдыха.Без поселковых платежейПосле покупки участка нет обязательных ежемесячных поселковых взносов и платежей.Продажа от собственника.Документы готовы.Есть ГПЗ*.15 кВт электричества уже подключено, прибор учёта установлен, договор с ПСК заключён — всё входит в стоимость.Забор с трёх сторон также уже есть.По запросу отправлю кадастровый номер, ГПЗУ, документы, дополнительные фотографии и точную геолокацию.Возможна рассрочка — условия обсуждаются индивидуально.Пишите или звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.