Участок в Ленинградская область, Гатчинский район, с. Орлино (14.5 ...

Вашему вниманию предлагается одно из самых лучших предложений - земельный участок в экологически-чистом месте Ленинградской области в пешей доступности до живописного Орлинского озера.ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь - 14,5 сот., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (с правом строительства индивидуального жилого дома). ЛПХ позволяет строить жилой дом, заниматься хозяйством и огородничеством, а также держать птицу, мелкий и крупный рогатый скот. Участок сухой, ровный, правильной формы. Соседи будут только с двух сторон. Перед участком густая березовая роща, в которой растут грибы и ягоды. С другой стороны участков не будет. На глубине 7-9 метров хорошая питьевая вода. Село газифицировано, догазификация до границы участка бесплатная.САМЫЕ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Экологичное место (вблизи нет полигонов ТБО, заводов, переработки вредных веществ, птицефабрик итд); СНТ, ДНП, КП и прочие формы НЕТ ВЗНОСОВ И ДРУГИХ СБОРОВ ДЕНЕГ Подъездные дороги и проезды являются государственной собственностью (их чистит, ремонтирует, восстанавливает администрация); Ни территории села нет БОРЩЕВИКА; Универсальный вид разрешенного использования.ИНФРАСТРУКТУРА:Село Орлино расположено на берегу Орлинского озера. От участка до озера около 900 м. В селе есть 2 магазина (один работает только летом). В 1 км находится пгт Дружная горка. Здесь есть все самое необходимое: сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи, школа, детский сад, ДК, амбулатория, аптека, почта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:От КАД до села Орлино всего 70 км. Маршрут проходит по широкополосному беспробочному Киевскому шоссе. На общественном транспорте от СПБ можно добраться на электричке Балтийского направления до ст. Сиверская, затем на автобусе 15-20 мин. Автобусы курсируют с 5 часов утра до 12 часов вечера.ДОКУМЕНТЫ:Межевание сделано. 1 собственник, правоустанавливающий - ДКП.Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.