Участок в Ленинградская область, Гатчинский район, Дружногорское ...

Продается замечательный земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке Orlino Park комфорт класса. Участок в окружении густого смешанного леса (грибы,ягоды), в пешей доступности (700 м) находится живописное Орлинское озеро с пляжами, Серебряныйодник, а также Храм Преображения Господня. Идеальное место для загородного отдыха ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Участок ровный и сухой.КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 7,85 соток. Кадастровый номер:47:23:0920002:923. Местоположение: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, деревня Лампово. На генплане коттеджного поселка - это 1-я очередь строительства. Условный номер участка 15.ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства Коттеджный поселок расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении дивной природы.В поселке предусмотрены:Детская и спортивная площадки;Огороженная закрытая территория;На въезде шлагбаум с камерами круглосуточного видеонаблюдения;Широкие качественные дороги;Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго, опорные столбы уже установлены в поселке;Открытая система водоотведения;Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе;Вода скважина на глубине 20-30 м;Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно несколькими маршрутами. Первый проходит - через Киевское , второй- через Сиверское шоссе. В 3-х км. находится ж/д станция Строганово - 1 час 30 минут на электричке от Балтийского вокзала. На АВТОБУСЕ ( от ж/д станции Сиверская до Орлино остановка угол ул. Мира и ул. Центральной) ходят автобусы по расписанию 505, 506, 506А, 507 и маршрутка 120Т.ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:В пешей доступности находятся:Парк Усадьба Орлино;Озеро Орлино ( излюбленное место для любителей рыбной ловли);Уникальный заказник Мшинское болото в 2 км. от коттеджного поселка;Два продуктовых магазина и строительный магазин в радиусе 750 м.НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке. Также мы предоставляем клиентам рассрочку. Подробности уточняйте, пожалуйста, в отделе продаж Полное юридическое сопровождение сделки идет Вам в подарок Безопасные взаиморасчеты по сделке- через аккредитив В выходные дни тоже проводим показы