Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Большеколпанское с/пос, ...

id:23598. ДОМ общей площадью 95 кв. метров с учетом террасы построен в 2023 году. Расположение в уединённом живописном месте позволит замедлить ритм жизни. Минималистичный скандинавский стиль предоставит возможность привести мысли в порядок. А уютная баня площадью 20 кв.м. поможет отдохнуть душой и телом. Дизайнерский интерьер, обилие света и умиротворяющая тишина уже ждут нового владельца ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Расположение:Ленинградская область, Гатчинский район, КП Финская деревня - 40 минут до Санкт-Петербурга.В этом направлении: Гатчина, Большие Колпаны, Малое Карлино, Дони, Верево.Рядом с вами: Большой Императорский дворец, Павильон Венеры, Адмиралтейские ворота, Борницкий карьер, Орлинское и Белое озёра - и ещё множество других выдающихся памятников культуры, живых пейзажей.Технические характеристики дома и коммуникации:Фундамент - ж/б.Пол - ламинат + утепление 150 мм.Стены - профилированный брус + утепление 150 мм.Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты от немецкого производителя - Rehau.Крыша - 2-х скатная, утеплённая 150 мм.Кровля - мягкая черепица SHINGALS, имитирующая брус + водосточная система.Отопление - экономический обогреватель ТЕПЛЭКО (есть возможность газификации).Канализация - станция биологической очистки Европлюс БИО 4 на 4 человека.Водоснабжение - индивидуальная скважина + фильтр грубой очистки.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ЛенЭнерго).Интернет - высокоскоростное оптоволоконное соединение, Wi-Fi.Планировка:1 этаж - Прихожая, холл, две изолированные комнаты, с/у, техническое помещение, кухня-гостиная, терраса.Характеристики участка:Участок правильной прямоугольной формы. На территории растут: рябины и яблони. Установлена система иллюминации.По периметру установлен забор из 2-х стороннего металлошакетника - со стороны внутреннего двора расположена 3D сетка Gitter.Присутствуют раздвижные автоматические ворота.На участке сформированы готовые для мощения дорожки с бордюрным обрамлением.Вдоль дома проходит дренажная система, подключённая к 2-м колодцам.Отдельно построена баня:Фундамент - ж/б. Лаги обработаны антисептиком.Стены - профилированный брус, обшивка выполнена из осины обработанной антисептиком.Двери - входная - металлическая, межкомнатные - банные: сосна и липа.Установлена система проливного пола. Пол, потолок и парная утеплены 150 мм.Парная оснащена печью каменкой с системой доборов.Инфраструктура:Закрытый посёлок: на въезде находятся КПП и охрана. Организованы системы видеонаблюдения и вывоза мусора. Дороги в посёлке - прессованный щебень.В непосредственной близости: детская площадка, магазин фермерских продуктов, остановка общественного транспорта.В городе Гатчина находятся детский сад и школа.Дом расположен на первой линии от леса, неподалёку присутствует Орлинское озеро с оборудованными пляжными зонами и местами для рыбалки.Досуг помогут скрасить Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики, Конно-сопртивный клуб Гатчинский , Физкультурно-оздоровительный комплекс АРЕНА ; а приобщиться к культуре - Большой Императорский дворец, Павильон Венеры и Адмиралтейские ворота.