Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Участок расположен в юго-западной части Гатчинского района, в окружении живописной природы и небольших деревень. Участок сухой и ровный, на участке есть деревья, сухие дудки уберем за отпуск в апреле,а пока на фото как есть, постройка небольшая под замком( там есть диван, кресло) . Участок межован, по периметру есть колья. К участку есть подъезд грунтовый и световой столб. Можно подключить до 15 кВт. По соседству расположен ухоженный участок, скорее всего подготовили для стройки, на второй участок не приезжают, может будет возможность расширить (если продадут). На участке можно строиться частный дом для проживания. Транспортная доступность: До Санкт-Петербурга — примерно 35–50 км, что составляет около 40–60 минут на автомобиле по Киевскому или Таллинскому шоссе. Через район проходят региональные автодороги: 41А-002 (Гатчина — Ополье), 41К-103 (Никольское — Шпаньково), 41К-104 (Елизаветино — Скворицы), 41К-219 (Елизаветино — Фьюнатово), что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали Есть железнодорожное сообщение: ближайшие станции — в Гатчине и Елизаветино, откуда регулярно ходят электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Досуг и инфраструктура В шаговой доступности — леса, поля, небольшие водоёмы, что отлично подходит для прогулок, рыбалки, сбора грибов и ягод. В радиусе 5–10 км находятся крупные населённые пункты: Елизаветино, Гатчина, Никольское, где есть магазины, кафе, спортивные объекты, детские площадки. В Гатчине — парки (Гатчинский дворцово-парковый ансамбль), музеи, кинотеатры, спортивные комплексы. В районе развиты агротуризм и экотуризм: есть фермы, конные клубы, базы отдыха. Социальная инфраструктура В ближайших деревнях и посёлках есть детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты. (Елизаветино) В Гатчине — больницы, поликлиники, крупные торговые центры, образовательные учреждения (школы, колледжи), спортивные секции. В Елизаветино работает дом культуры, библиотека, магазины. Почва и экология Почвы в районе преимущественно дерново-подзолистые и суглинистые, подходят для садоводства и огородничества. Район отличается хорошей экологией: чистый воздух, отсутствие крупных промышленных предприятий вблизи деревни Натальевка. Общая характеристика Участок в Натальевке подойдёт для постоянного проживания, дачи или строительства загородного дома. Участок и собственники проверены на юридическую чистоту. Готовы быстро и легко выходить на сделку. Кадастровый номер участка: 47:23:0149002:39 Если интересует более детальная информация по конкретным объектам инфраструктуры или особенностям участка — пишите Можно самостоятельно доехать до участка и посмотреть его. К Арт.