Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, ...

Редкое предложение. Участок в укромном уголке на берегу реки Суйда.Гатчинский р-н., деревня Мыза, квартал Южный, продается участок ИЖС 9 соток + 3.5 сотки зеленой зоны +12.5 соток водоохранной зоны берег рекиВ уединении с природой, с видом в даль на Русские просторы, продается солнечный участок для строительства загородного дома и воплощения мечт.Отлично подойдет для современного дома с панорамным остеклением, тк вид в сторону реки, на живописные сосны и поле за речкой - сохранится неизменным. Также можно строить баню с прозрачным окном из парилки и тропинку из досок к реке для окунания.Пляж для местных жителей расположен ниже по течению в 300 метрах от участка, что является еще одним преимуществом.Участок ровный, высокий - относительно реки (перепад в несколько метров - это естественный природный ландшафт, он защищает от весенних паводков), всегда сухой, правильной формы, с плодородной почвой, не требует разработки и отсыпки. Ежегодно осуществляется покос травы.В 3-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта до Гатчины и Сусанино. До Киевского шоссе 10 км., до КАД и СПб 35 км., на автомобиле 35 минут и Вы в своем зелененом и уютном уголке.Коммуникации:- можно подключить ГАЗ, соседи подключены, труба по границе- можно подключить 15 кВт., от ЛенЭнерго- можно подключить интернет оптоволокноПриятное окружение, новые, современные дома. Отличная подъездная дорога, асфальт почти до участка.Рядом магазин свежих, фермерских продуктов. Работают все доставки, рядом пункт выдачи озон.Деревня тихая, в отдалении от шумных трасс, живут аисты, рядом грибной лес и много ягод.Тут можно жить постоянно - до КАДа 35 мин, а дети местных жителей учатся в основном в Гатчине - 20 минут на автобусе. Детские сады - Гатчина, Сусанино, Вырица - расстояние одинаковое 20 минут от дома.Собственность. Межевание сделано. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните.Кадастровый номер: 47:23:0521002:782Здесь неподалеку: Сусанино, Вырица, Сиверский, Заборье, Красницы, Ковшово, Виркино.Номер объекта: 5/769972/82