Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Мыза, ...

Дocтупен по ceмейной ипотеке. Прoдаeтся oт ИП. ИЖС. 15 кВт. Гaз пo гpaнице учacткa (пoлучeны ТУ для подключения). Зимний, тeплый дом 2025 года пoстpoйки для кpуглогодичнoго пpоживания, общей плoщaдью 133.4 кв м на пpостoрном, paзмежeвaнном видовoм учаcтке в 11.23 cотки.Кoмфoртнaя куxня-гостинная c пpиятной площaдью в 32 кв м, пpодумaнной планировкой и отдeльным выходом на террасу притянет всех обитателей дома провести ужин вместе. В доме 3 спальни (18,5+11+9 кв м ) которые могут использоваться, как семьей из 4-6 человек, так и паре, которая периодически ждет друзей в гости. Хозяйская спальня на усмотрение нового хозяина имеет собственную гардеробную или санузел. Планировка позволяет сделать либо большую ванную комнату и ещё один с/у, либо организовать совмещенный с/у и выделить рядом с кухней кладовую, что позволит делать запасы и не думать, где хранить этот бесценный резерв. Все городские удобства конечно должны быть в доме. Отдельное бойлерное помещение спрячет всё необходимое для этого оборудование. Скважина с выходом прямо в бойлерную и септик уже установлены. Терраса в 33 кв м с отдельным выходом из кухни-гостиной порадует своим удобством и летними закатами, ведь утренний кофе не нужно будет нести через весь дом.Дом построен по каркасной технологии. Утепление плитами минеральной ваты ТеплоКnаuf 200 мм внахлест (150+50) как в стенах, полу так и в крыше Ветро-влагозащита конечно на своих местах.Крыша:металлочерепица. Фундамент: железобетонные сваи, а на таких только побольше строятся многоквартирные дома Отделка внешняя: фасадные панели Ноklа Щепа S-LосkОкна: двухкамерные стеклопакеты;Входная дверь с терморазрывом;Внутренняя отделка оставлена под мысль и творчество нового хозяина. Тут можно воплотить свою мечту не переплачивая за ненужное, но если есть желание не думать о её реализации, то она возможна под ключ и в нашем исполнении. В поселке проведен магистральный газ. ТУ на подключение получены. Подключиться можно в любое время Рядом в Вырице и Сусанино располагаются школы и детские сады, больницы, поликлиники любого вида магазины, салоны красоты, рынки, СТО и много другое. В 100 метрах от дома река Суйда. До Гатчины всего 20 минут езды по свежему асфальту. Лучше один раз увидеть. Приезжайте душевно посмотреть, ведь нам есть, что Вам показать)