Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Недалеко от г.Павловска, Пушкина в г. Коммунар, деревня Монделево Гатчинского района. д.15-Б продается жилой 2-этажный жилой дом площадью 73,5 кв.м. 2022 года постройки на земельном участке 7,5 сот .Деревня- газифицирована. Магистральный газ - по границе участка.Жилой дом расположен на берегу карьера. Среди фотографий объявления представлен вид из окна в летнее время на водоем. Карьер чистый. Жители купаются в нем.Тихое, спокойное, комфортное место для проживания. Вся инфраструктура - в шаговой доступности.Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.Дом - жилой. Каркасный. Построен в 2022 году русской бригадой с качественным контролем проводимых строительных работ.Все необходимые документы по строительству дома и используемым материалам - предоставим.Скважина, анаэробный септик. Отопление электрокотел. Электричество - 15 кВт.Дом теплый. В нем на постоянной основе проживает собственница.Санузлы - на каждом этаже.Метраж:1 этаж: кухня 10 кв.см., гостиная 13,35 кв.м, тамбур - 2,5 кв.м.,совмещенный санузел 4 кв.м., крыльцо - 4,2 кв.м, веранда- 18 кв.м. Веранда полноценно утеплена. Используется как жилое помещение.2 этаж: холл - 2,65кв.м ., комнаты - 9,75 + 12,4 кв .м., совмещенный санузел - 2,4 кв.м.Земельный участок выровнен,огорожен. Высажены садовые кустарники и деревья. Многочисленные туи вдоль забора. Хорошая подъездная дорога. Дороги регулярно чистят от снега.Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в шаговой доступности от дома. До г. Павловска - 15 минут на транспорте.2 железнодорожные станции Кобралово и Антропшино. Общественный транспорт- до Павловска, Гатчины, Кобралово, станции метро Купчино и Московская. Маршруты - 478,527,529,545А, К545. Детский сад, школа, амбулатория-5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру- магазины, поликлиники, Мфц, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения.Объект недвижимости принадлежит собственнице на основании договора купли продажи земельного участка от 2015 года, договора дарения доли участка и технического плана здания от 2022 года. Собственница в момент покупки участка и постройки дома была не в браке. Подтверждающие документы из архива ЗАГСа - предоставим. Полная стоимость в договоре Обременений нет. Подходим под ипотеку, мат.капитал. сертификаты.