Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня ...

Арт.Новый загородный дом в стиле «барнхаус В 6 км от г.Павловск СПб. Дом Вашей мечты в котором предусмотрено все для комфортного проживания. Дом большой, светлый, просторный, теплый для круглогодичного проживания:* две детских по 10,5 м, каждая,* большая спальня 21 кв/м с местом под гардеробную, с панорамным остеклением во всю стену и выходом на открытую террасу,* просторная кухня-гостиная 25 кв/м, с панорамной застекленной стеной и выходом на открытую террасу, застекление с напылением, Вы будете беспрепятственно любоваться пространством, а что находиться в помещении видно не будет, даже при включённом освещении, что позволит упустить элемент жалюзи и гардин.Дополнительный простор создают высокие потолки, 3,5 м, полностью подготовленные под монтаж натяжных потолков в Вашем вкусе.* помещение совмещенного сан узла с окном. Вся сантех разводка выполнена, остается только установить сантехнику соответствующую Вашему предпочтению,* смежно-изолированное с санузлом помещение-сауна,* прихожая,* отдельное помещение-тех блок, бойлерная.Внутренняя отделка стен- натуральные материалы-обшивка деревом, потолки-тепло изоляция, ветрозащита- полностью готовы под установку натяжных потолков.Вся электрика разведена, выведены выходы под розетки, все коммуникации пущены по низу под заливной пол и подготовлены к монтажу теплых полов с обогревом. Открытая летняя терраса по фасаду дома, выход на которую из гостиной и спальной комнаты. Пол выполнен террасной доской, места достаточно для зоны отдыха, лежаков и гамака. Терраса комфортно расположена по восточной стороне дома, что обеспечивает встречу рассвета и тенистую прохладу в полуденный зной.Дом надежно установлен на 32 сваях, на плите в 22мм, по фундаменту обшивка 400-той доской, сделана гидроизоляция (почти как монолитная).Стены утеплены -250 мм, мин ватой (перехлестное утепление), ветрозащита, внутренняя обшивка натуральный материал-дерево. Внешняя, в «скандинавском стиле, комбинированная «кликфальц с реечным фасадом. По периметру фасада выведены электро отводы для установки декоративного наружного освещения.Крыша утеплена -250 мм, мин ватой (перехлестное утепление) покрытие металлочерепица. По периметру установлены водостоки и водоотливы.Электричество подключено, счётчик установлен двухтарифный. Установлен септик, канализация выведена. Своя скважина-27 метров, вода заведена в дом.Выполнен дренаж участка, разведена дренажная система.Участок огорожен, ограждение-профлист с распашными воротами под заезд автомобиля. Заезд на участок выполнен и отсыпан гранитной крошкой.Установлена камера видеонаблюдения.Участок ровный, угловой, что обеспечивает минимальное прилегание к соседям. Места под зону отдыха с бассейном, клумбами, площадкой для отдыха и теплицы достаточно. Если конечно земли хотелось бы в два раза больше, то это тоже возможно(звоните-расскажу). До заезда на охраняемую территорию— асфальт, от шлагбаума -широкая дорога отсыпана асфальтной крошкой.Дом расположен на охраняемой территории уютного обжитого посёлка Днп «Бавария в Монделево. Низкие платежи. Достойные соседи Подъезд со стороны посёлка, но можно сделать свой выезд на асфальтовую дорогу с другой стороны и не пользоваться инфраструктурой посёлка.Отличная локация: 15 минут от г. Павловска и Пушкина, 25 минут от Гатчины, 5 минут от г. Коммунар. Инфраструктура в минутной доступности:в пешей доступности находятся школа, детский сад, сетевые магазины и вся необходимая инфраструктура г. Коммунар:магазин «Магнит овощной рынок, автобусная остановка на Гатчину Коммунар и Павловск. Поликлиника, областной реабилитационный центр, бассейн, Мфц. Сбербанк, ДК, аптеки, медицинские центры, спортивный комплекс различные магазины: КБ, «пятёрочки , «магниты , «Семишагоф и кафе.В 1 км есть водоём-карьер пригодный для купания. Всего в 10-15 минутах на автомобиле— исторические места, парки и дворцы г. Пушкина и г. Павловска.Как добраться:В 1,7 км— автобусная остановка с маршрутами №529, 545. 528 до г. Павловска, №529, 527 до г. Гатчины и №К-545 до г. Санкт-Петербурга, м. Московская, а также № 528— до ж/д станции Кобралово— электричкой 40 минут до Витебского вокзала. Метро «Пушкинская и Вы в самом центре спб. От Павловска на электричке до спб метро Купчино-25 минут.На автомобиле— удобный выезд без пробок на Санкт-Петербург по Киевскому шоссе через г. Гатчину, либо через г. Пушкин— 27 км от Кад.Один взрослый собственник. Без обременений. Продажа без привлечения ипотеки. Рассматриваем обмен на квартиру. Звоните, готовы обсудить варианты. Приезжайте на просмотр.Номер объекта: 5/537135/23932