Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Постройте дом мечты на первой береговой линии реки Оредеж Хотите жить в окружении природы, но при этом оставаться в черте населённого пункта? Предлагаем Вам уникальный участок в живописном уголке Ленинградской области - в деревне Мины Вырицкого городского поселения. Это место, где тишина загородной жизни сочетается с удобной инфраструктурой и потрясающими видами на реку Оредеж.Почему этот участок - отличный выбор:• Площадь 1612 кв. м (16 соток) - достаточно места и для просторного дома, и для сада, и для зоны отдыха. Всего 50 метров водоохранной зоны между пляжем и Вами • Категория земель: земли населённых пунктов.• Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства можно строить капитальный дом и оформлять прописку.• Спокойный рельеф с естественным уклоном в сторону реки - отличный дренаж, участок всегда будет сухим. • Участок расположен на возвышенности и не попадает в зону сезонных подтоплений - никаких проблем с водой даже в паводок.• Грунты благоприятные: песчаная растительная почва на песчано-суглинистом основании - удобно для строительства и садоводства.• Полная юридическая чистота: все документы в порядке, один собственник, без обременений.• Электроснабжение: линия проходит рядом с участком • Газоснабжение: возле участка проложен газопровод низкого давления. После регистрации дома возможна бесплатная газификация по программе социальнойдогазификации - существенная экономия на отоплении и комфорте в будущем.• Водоснабжение и канализация: только локальные системы. Остались вопросы? Звоните или пишите, а лучше приезжайте - участок надо увидеть Номер объекта: 539697.