Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Мины ...

Добрый день Продаем НОВЫЙ современный 5-комнатный дом с автономными коммуникациями и участком 10 соток (с возможностью увеличения до 17 соток) — по стоимости, сопоставимой с трехкомнатной квартирой в Санкт-Петербурге.Дом расположен в экологичном и развитом поселке городского типа Вырица — отличный вариант для тех, кто ценит простор, тишину, природу и собственный участок, не теряя удобства городской инфраструктуры.Документы:• ИЖС• Участок в собственности, размежеван• Один собственник• Наличный расчет, ипотека (поможем с одобрением)• Быстрая и безопасная сделкаДом:• 122 м, 2 этажа• Газобетон + доп. утепление — комфорт и низкие затраты на отопление• Современная внутренняя и внешняя отделка• Планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузлаПланировочное преимущество:На 1 этаже предусмотрены спальня и большая кухня-гостиная.При необходимости в ПОДАРОК сделаем вторую изолированную спальню за счет грамотного зонирования без потери комфорта. Отлично подойдет для родителей, гостей или дополнительного личного пространства.Отопление: газовый и электрический котел, теплые полы с регулировкой по комнатам (735).Коммуникации: скважина, септик, электричество 15 кВт.Окна — современные стеклопакеты, крыша — металлочерепица.Дом полностью готов к проживанию — новый, теплый и продуманный.Участок:• 10 соток, ровный, сухой• Возможность увеличения до 17 соток• Место для сада, зоны отдыха, детской площадки• Соседи живут круглый годИнфраструктура рядом:• Магазин — 250 м• Поликлиника — 300 м• Детский сад — 400 м• Рынок — 5 минутВырица: магазины, школы, аптеки, медучреждения, банк, почта, лес, река Оредеж, прогулки и активный отдых.Транспорт:• Асфальтированный подъезд• До КАД — 50 км• До Гатчины — ~30 минут• Электричка до Витебского вокзала — 1 ч 1020 мин• Автобус, остановка в шаговой доступностиРедкое сочетание:За бюджет 3-комнатной квартиры Вы получаете НОВЫЙ дом на 5 комнат, участок с возможностью расширения, автономию, тишину, свежий воздух и удобный доступ к Санкт-Петербургу.Звоните — с удовольствием организуем показ и проведем сделку грамотно и безопасно.