Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

ID: 312496Продаётся уютный дом из бруса с террасой вЖивописном месте Местоположение: Ленинградская область,Гатчинский муниципальный округ, деревняМеньково Кадастровый номер дома: 47:23:0466002:334Кадастровый номер участка: 47:23:0466002:76, план N 124Основные характеристики дома• Год постройки: 2022.• Площадь: дом 9х7м, терраса 2х6 м.• Материал: брус 150 мм.• Кровля: натуральная черепица.• Фундамент: бетонные сваи.• Утепление: полы и потолки утеплены фасадной базальтовой ватой (150 мм).• Коммуникации: электричество (договор на15 кВт), вода и канализация заведены в дом.• Дополнительно: возможна прописка.Участок• Площадь: 8 соток.• Рельеф: высокий, с небольшим уклоном, перепахан и выровнен.• Окружение: три соседа, дружелюбное и сплочённое сообщество.• Статус: ЛПХ, ранее входил в СНТИнфраструктура и удобства• Освещение и дороги: дороги и столбы с освещением уже установлены, все взносы собраны.• Электричество: договор на 15 кВт.• Обременения: отсутствуют (10-метровая зона от столбов не затрагивает участок - столбы демонтированы в марте).• Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта - 400 м.• Магазины: ближайший магазин в 700 м отдома.• Обслуживание: дорога чиститсякруглогодично.• Местное хозяйство: в деревне можно приобрести свежие продукты от местных жителей: молоко, мясо, индюшек, кур, яйца.Безопасность и атмосфера• Безопасность: место обитаемое и безопасное- зимой дома остаются в неприкосновенности,нет случаев вандализма или краж.• Соседи: приветливые, все друг друга знают и поддерживают хорошие отношения.Правовой статус• Дом: в собственности, государственная регистрация права от 06.07.2023, номер:47:23:0466002:334-47/054/2023-1.• Участок: собственность пока не оформлена,ожидается присоединение к деревне.Почему стоит выбрать этот дом?• Качество постройки: современный дом2022 года с надёжным фундаментом икачественным утеплением - готов Ккруглогодичному проживанию.• Природа и комфорт: участок расположен в живописном месте с удобным рельефом, окружённом дружелюбными соседями.• Готовность к жизни: все коммуникацииподведены, не нужно тратить время и деньги на дополнительные работы.• Свежее фермерское питание: возможность покупать натуральные продукты (молоко, мясо, птицу, яйца) прямо в деревне - всегда свежие и экологически чистые.Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жильё за городом с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и возможностью вести здоровый образ жизни наприроде