Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня ...

Код объекта: 2385144. Заезжайте и живите с первого дня — дом полностью готов к заселению Расположение — продумано до мелочей Д.Лайдузи (Гатчинский округ Ленобласти, у дороги 41К-220) — находится в тихом месте в лесу, при этом транспортная доступность отличная. От д.Лайдузи до п.Терволово — всего 10—15 минут на машине: там есть вся базовая инфраструктура (магазины, школа, детсад, амбулатория, почта, банк, пункты выдачи заказов, спортивные и культурные объекты). Автобусами удобно добираться до Гатчины, Красного Села и Санкт-Петербурга Площадь и планировка — удобно и логично 142 м продуманной площади: зоны не пересекаются. Первый этаж (общая зона): кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, кладовая. Второй этаж (приватная зона): 4 комнаты (15,6 м, 16,8 м, 14,6 м, 16,4 м) + санузел. Надёжность конструкции — без доработок Стены — газоблоки с качественным утеплением. Фундамент — монолитная плита с армированным поясом. Внешняя отделка — бежевый сайдинг; кровля — ондулин (тихая, хорошо держит тепло). Участок огорожен, есть автоматические откатные ворота и калитка — сразу есть ощущение своего пространства. Внутри — всё готово для комфортной жизни семьи Отделка и мебель — современные, материалы — качественные: дом обустраивали для семьи, с вниманием к деталям. Уже есть всё необходимое: мебель, двери, светильники, бытовая техника, сантехника — все остается в доме покупателю. Коммуникации — автономно и удобно Электрическая разводка, розетки, светильники; отопление — конвекторы с регулировкой мощности (9 Квт, можно увеличить). Газовое отопление. Водоснабжение — скважина; есть холодная и горячая вода. Канализация — септик. Предусмотрено кабельное / цифровое ТВ. Условия сделки и финансы — прозрачно Дом в залоге у Сбербанка (ставка выгодная, условия можно адаптировать под покупателя). Маткапитал не использован — это расширяет варианты расчётов. Причина продажи — изменение семейных планов собственников. Все документы для сделки готовы, объект юридически проверен. Коммунальные и банковские платежи вносятся строго в срок — задолженностей нет. Примерные расходы на содержание: • Коммунальные услуги: лето - зима 4 000—8 000 /мес.• Обслуживание септикааза в год,стоимость 5000.• Заправка газгольдера на год — 28 000 ..• Дороги чистят бесплатно, вывозят мусор. Участок и перспективы — простор для идей Залит фундамент под гостевой дом и баню, стройматериалы готовы — следующий этап строительства можно начать без задержек. На территории есть двухкомнатный хозблок. Большая территория: отлично подойдёт как для детских игр, так и для зоны отдыха, сада, любых задумок — места хватит на всё. На участке есть батут,детская площадка (горка и две качели), бассейн 4 м , Вокруг — лес: тишина, чистый воздух и прогулки в двух шагах от дома. Дом расположен в категории земель ИЖС От компании: объект проверен, документы готовы, сделка пройдёт прозрачно и безопасно.