Участок 15сот. (ИЖС)

Продам участок по адресу Гатчинский р-н, дер. Лампово,Центральная ул., д. 36, площадью 15 сот.( межевание не выполнено). Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Подъезд асфальт. Электричество-1 фаза, до 5 кВт, возможно увеличение до 15кВт, вода на участке скважина диаметр трубы 115 мм., глубина 11 м. (вода есть всегда). В ближайшем будущем должны проложить газовую трубу вдоль ул. Центральная. Минус участка в том, что он вытянут . Ширина 8 метров, длина почти 190 метров.До плотины на р. Ламповка от границы участка -250 метров.В подарок остаётся старенький дом (в собственность не оформлен).От КАД 69 км. В округе можно наблюдать аистов.Ближайший магазин продукты - 150 метров от участка, магазин Магнит -1200 метров. До ж/д станции Лампово - 2,2 км. До автобусной остановки - 500 метров. ( Сиверская, Дружная Горка, г. Гатчина).Собственность с 2021 года. Наследство по закону. 1 собственник.Р.S. Возможно, опять же при обоюдном согласии, и удовлетворении обеих сторон, с внесением изменений в кадастровую карту, поговорить с соседями про перераспределении земельных участков , может найдете консенсус в переговорах. (это просто размышление)