Участок 15 сот. (ИЖС)

Вaшeму вниманию пpедлaгаю очень перcпективный, cухoй, cолнечный участок в эколoгичecки- чиcтoм месте Ленингpадскoй облaсти.Участок распoлoжен к югу от Сaнкт-Петеpбуpгу. Koгдa нa северe области ещe лежит снег, нa югe уже нaчинaетcя веcнa и греeт сoлнышкo.ОБЩИE ХАРAKТЕРИСТИКИ:Площадь - 15 сот., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома 1-3 этажа с приусадебным земельным участком. Участок сухой, ровный, правильной формы, солнечный. С участка открывается восхитительный вид на лес. До леса всего необходимо перейти дорогу, где растут грибы и ягоды. В 500 метрах от участка протекает речка Орлинка.САМЫЕ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: НЕ СНТ, ДНП, КП и прочие формы НЕТ ВЗНОСОВ И ДРУГИХ СБОРОВ ДЕНЕГ Подъездные дороги и проезды являются государственной собственностью (их чистит, ремонтирует, восстанавливает администрация. Дороги зимой 24-25 года чистили очень хорошо; На территории села нет БОРЩЕВИКА; Пригоден для постоянного проживания ( в 1,5 км есть все самое необходимое).ИНФРАСТРУКТУРА:Деревня Кургино расположена в Гатчинском районе Ленинградской области. В 3 км км от деревни расположено живописное, чистое Орлинское озеро (рыба есть, а последнее время стали появляться раки). 6 км до красных девонских скал в Сиверском каньоне на реке Оредеж, вода в речке прозрачная. Гости поселка Сиверский полюбили эти места и приезжают кататься здесь на лодках и сап-бордах. В 1,5 км находится пгт Дружная горка. Здесь есть все самое необходимое: сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи, школа, детский сад, ДК, амбулатория, аптека, почта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:От КАД до деревни Кургино всего 65 км. Маршрут частично проходит по широкополосному беспробочному Киевскому шоссе. На общественном транспорте от СПБ можно добраться на электричке Балтийского направления до ст. Сиверская, затем на автобусе 25 мин. Автобусы курсируют с 5 часов утра до 12 часов вечера. А также можно доехать на маршрутке из Гатчины.ДОКУМЕНТЫ:Межевание сделано. 1 собственник, правоустанавливающий - ДКП.Кадастровый номер: 47:23:0911001:713.Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.