Участок в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Котельниково ...

Продаётся участок 4,2 сотки с небольшим летним домиком 6х5 метров в д.Котельниково, Гатчинского района. До Гатчины 10 минут на авто. Дом небольшой может быть использован как летняя дача. В доме прихожая, коридор, кухня и две комнаты. Есть также кладовка, туалет, мастерская и небольшое помещение для душа. На участке есть сарай и парник. Участок высокий, сухой, находится на пригорке, имеет уклон. На участке растут пару яблонь, кусты, немного грядок, теплица. Участок огорожен сеткой рабица. ИЖС, природный газ, родниковая вода, 15 квт, возможность увеличения площади. Земля имеет статус ИЖС, есть возможность зарегистрироваться в построенном доме. В 10 метрах от участка проходит газопровод. В 50 метрах родник с питьевой водой, т.к. водные слои проходят не глубоко (ок.20 метров), на участке можно пробурить скважину. Сейчас подаваемая мощность 5 кВт, есть возможность подключить 3 фазы (15 квт). Участок можно увеличить, дооформить ок. 3 соток. Подъезд и дорога к участку хорошие, соседи живут круглый год. В пешей доступности продуктовый магазин. Участок в собственности, сделано межевание, подходит под ипотеку.