Участок в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Коммолово ...

Арт.,7 Га, 3 дома, пруд с рыбой, погреб-бункер, бетонный забор длиной почти 1 км Уважаемый покупатель, представляем вам уникальный объект - усадьба на огромной территории, где вы сможете не выходя за пределы своего участка, собирать грибы, ловить рыбу, загорать, играть в футбол, теннис, волейбол и другие игры, какие сами себе придумаете Вкратце:площадь участка 3,7 Га; длина сплошного бетонного забора 850 метров;3 дома на общую площадь 500 кв.м.;4 собственные скважины;газгольдер;20 кВт электричества;интернет (оптоволокно);пруд с рыбой;беседка с зоной барбекю;погреб-бункер;грибы на участке;большое количество плодовых деревьев и кустарников;свой виноградник;2 въезда:Подробно:Площадь земельного участка 3,7 Га, отмежеван.Участок разделен на 2 зоны: внешняя часть для посевов 2,1 Га; внутренняя часть 1,6 Га с блочным забором по всему периметру высотой 3 метра, 2 въезда на территорию с отсыпными дорогами, по периметру установлена охранная система Ajax, на территорию проведен интернет оптоволокно.Внутренняя часть: 3 жилых дома (2 зимних дома, один летний), беседка, хоз.постройки, сад, зона огорода для выращивания сельхозкультур для личного потребления, виноградник, пруд с рыбами.По всему периметру участка высажены деревья: дубы, ивы, березы, ели и проч.На холме расположен орешник на 7 деревьев.Электричество 20 кВтДля каждого дома выведен свой счетчик электроэнергии.На территории установлены 4 скважины: 3 у домов и 1 для полива зоны огорода.Жилые дома:Дом 1: главный вход в дом через 2й этаж зданияЭтажность: 3 этажаОбщая площадь 210 м2Фундамент : железобетонная плитаСтены первого этажа: керамзито-бетонСтены второго и третьего этажей целиндрованное бревно.Крыша мягкая черепица, утепленная внутри.Везде установлены качественные стеклопакеты.Отопление: Дизельный котел, работает автономно от датчика заданной температуры в доме, также он подает горячую воду. Объем резервуара для топлива 800 л.Вода подается из скважины насосом автоматически. Глубина скважины 28 метров.Канализация автономная Топаз (без септиков и откачки).Дом 2:3 этажаОбщая площадь 220 м2Фундамент железобетонная плита.Стены первого этажа: пенобетон с утеплением пеноплексом.Стены второго и третьего этажей целиндрованное бревно.Крыша мягкая черепица, утепленная внутри.Везде установлены качественные стеклопакеты (Rehau).Отопление: Двухконтурный газовый котел на сжиженном газе мощностью 24 кВт, работает автономно от датчика заданной температуры в доме, также он подает горячую воду. Газгольдер на 4.8 м3 установлен на удаленном растоянии от дома (у въезда на территорию, для безопасности). По площади первого этажа установлен водяной теплый пол с антифризом, под каждым окном установлены батареи, на втором и третьем этаже электрический теплый пол в санузлах, на лестнице под панорамным окном установлен конвектор.Вода подается из скважины насосом автоматически. Глубина скважины 28 м.Канализация автономная Евробион (работает без септиков и откачки).Дом 3 (летний дом для гостей/рабочих)2 этажаОбщая площадь 57,5 м2Фундамент сваи.Стены дома целиндрованный брус.Крыша ондулин.Везде установлены качественные стеклопакеты.Отопление: электрические радиаторыВода подается из скважины насосом автоматически.Канализация ЕвробионБеседка расположена на холме. Проведено электричество. Фундамент сваи, стены деревянный каркас. В центре беседки расположен мангал. Вместиость - до 12 человек. Беседкой можно пользоваться с поздней весны и до глубокой осени. Рядом установлен тандыр.Хоз.постройки:Курятник с системой отопления (электрическая батарея и лампа красного цвета), насестами, поилкой, кормушкой, зоной выгула кур.Возле пруда установлен летний домик для уток.Бытовка СарайГаражи 2 шт (расположены у каждого въезда)Погреб с предбанником расположен в холме. Площадь 15 м2. Установлена система стеллажей для хранения сельхозкультур.Сад. Плодовые деревья: яблоня (5 Шт), груши (2 шт), слива (4шт), вишня (4 шт), алыча (3шт). Кустарники: смородина (белая, красная, черная, розовая), малинник расположен по периметру сада вдоль забора, жимолость, крыжовник.Звоните, с удовольствием продемонстрирую вам этот удивительный объект В собственности 20 лет. Сделку оформим под ключ Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.