Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Кобралово, ...

Новый зимний дом (2 этажа) из газобетона рядом с жд/станцией Кобралово (веальных минут ходьбы).+ Очень качественный дом, готовы показать и рассказать обо всех этапах строительства — собственник-застройщик живет на соседней улице (будете соседями).+ Газ (есть Договор о подключении в 2025 г, уже проводят работы).+ Дом двухэтажный и земельный участок 7 соток (Ижс) уже стоят на кадастровом учете.+ Удобная и продуманная планировка.О планировке:1 этаж: кухня-гостиная 29.7 квм с двумя окнами и выходом на террасу, большая кладовка (4.7 квм), большая комната 21.9 квм, совмещенный санузел 5.8 квм( вместится полноценная ванная),котельная 4.5 квм.2 этаж: 4 комнаты (16.1, 17.7, 17.3, 19.1 квм),санузел 4.6 квм.О доме: Фундамент: бетонный монолит,Стены: газобетонные блоки.Кровля: металлочерепица.Отопление : Теплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже.О коммунальных платежах:Низкие ежемесячные платежи по электричеству, так как пониженный коэффициент.Как добраться?Рядом остановка общественного транспорта и ж/д станция Кобралово в 10 минутах (до м. Купчино 33 мин, пр-т Славы, до Витебского вокзала 52 мин). Прямой транспорт до г. Гатчина. Удобный выезд на Киевское шоссе.Уровень городского комфорта в пяти минутах на машине:Современный инфраструктурный кластер - OZON, WB, Хлебная Усадьба, Пятерочка, Спортивный клуб со множеством секций и занятий для детей и взрослых, футбольный клуб, ресторан 13, салоны красоты, прачечная, WineGarden.