Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Сусанинское с/пос, пос. ...

Продаётся жилой дом 70 кв. м. на участке 8,64 сот. в посёлке Кобралово на улице Дачная д. 1 Гатчинского района Ленинградской области.Очень удобное месторасположение:- ж/д Станция Кобралово в 7-ми минутах ходьбы, метро Купчино на электричке 30 минут, до метро Пушкинская 55 минут.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то есть возможно содержание домашних сельскохозяйственных животных и птицы.Коммуникации:- Центральный магистральный газопровод.- Отопление двухконтурным газовым котлом.- Водопровод скважина глубиной 20 метров, вода техническая.- Канализация - био-септик.- Электричество 6 кВт.- Интернет высокоскоростной оптико-волокно.Жилой Дом:1960 года постройки после капитального ремонта 2001 года:Заменён нижний венец бревен, заменена крыша и стропила.Фундамент - ленточный, Стены - бревенчатые.Общая площадь 70 кв. м., Кухня 20 кв. м., Комната 20 и 8 кв. м., пристройка летняя кухня.Крыша двухскатная покрыта мягкой кровлей Onduline.Участок:8,64 сотки имеет следующие размеры сторон: 34 метра, 32 метра, 23 метра и 26 метров. Трапециевидной формы, ровный, сухой.Огорожден забором. Посажены плодоносящие кустарники и деревья.С лицевой стороны от улицы Дачной участок имеет дренажную канаву, а также дренажные канавы на участке.Собственность с 2001 года. Один владелец. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Документы в наличии.Кадастровый номер участка 47:23:0301005:75.Кадастровый номер дома 47:23:0301001:944.