Дом 255м на участке 9,5сот.

id:22602. ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА Подходит: ипотека с государственной поддержкой, семейная и IТ ипотека.Дом площадью 255 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 годуНОВЫЙ Эксклюзивный дизайнерский проект от компании ТЕРРАСА с использованием всех актуальных технологий и коммуникационных решений. Высокие потолки, панорамные окна, выходящие на террасу, и главная фишка - дровяной камин, расположенный в центре дома высотой 4,6 м., создадут неповторимую атмосферу комфорта в любое время года. В Вашем распоряжении финская сауна, где Вы сможете отдохнуть и восстановить силы после напряженного дня. Все это находится на ухоженном участке в районе с развитой инфраструктурой.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ ВОSСН Расположение:Санкт-Петербург 20 км. по Нарва шоссе.Гатчинский район, Поселок комфорт - класса Лесной Уют.В этом направлении: Красное село, Тайцы, Виллози, Кипень, Гатчина.Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса и живописная природа.Рядом с Вами: Курорт Туутари-парк , Таицкий парк, Конный Клуб Орехов Ям Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б с двойным армированием.Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия +фактурный керамогранит в мокрых зонах.Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция – приточная в с/у и кухне.Планировка:1 этаж - большая крытая терраса, прихожая с кладовой, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с дровяным камином и зоной под ТВ, 4 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на террасу, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью НАRVIА и большим окном в парной + тропический душ с терморегулировкой и ведро для обливания холодной водой, постирочная со стиральной машиной ВОSСН, котельная, оборудованная техникой.Коммуникации:Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. + дублирующий электрический котел SТОUТ.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.Установлен бойлер SТОUТ на 200 л.Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с «ЛенЭнерго .Канализация – автономная станция биологической отчистки на 6 человек.Водоснабжение – индивидуальная скважина 37 м. + система фильтрации воды.Проведён высокоскоростной интернет.Характеристики участка:Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений По периметру проведена дренажная конструкция.Крытая парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.Территорию по периметру ограждает забор из металлоштакетника, а въездная группа оснащена электрическими откатными воротами.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащен КПП и охраной.Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская и спортивная площадка, магазин, аптека терминал.Детский сад и школа всего в 10 минутах езды в п.Тайцы.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся